Venta terreno Atenas de 160 m² – ID 2204972

Parcela en venta en Kolonos, Atenas Un bien ubicado de 160 metros cuadrados. La parcela urbana está disponible para la venta en el corazón de Kolonos, Atenas, y ofrece una oportunidad de desarrollo estratégico dentro del plan urbano aprobado, ideal para inversores que buscan una fuerte edificabilidad en una ubicación central. La parcela se beneficia de un coeficiente de construcción (FAR) de 2,6 y un índice de cobertura del 70%, creando un excelente potencial para el desarrollo residencial. Esta alta edificabilidad, combinada con su inclusión dentro del plan de la ciudad, proporciona una base sólida para un proyecto residencial vertical. El terreno es plano, lo que permite una construcción eficiente y flexibilidad arquitectónica desde el inicio del desarrollo. Al estar totalmente dentro del plan de la ciudad, la propiedad ofrece claridad regulatoria y parámetros de construcción claramente definidos, una ventaja importante para proyectos de desarrollo en el centro de Atenas. La zonificación permite el uso residencial y de inversión, ofreciendo flexibilidad dependiendo de la estrategia de desarrollo. Kolonos es un distrito en evolución de Atenas donde la demanda residencial se mantiene estable debido a su proximidad a la infraestructura central, las redes de transporte y el centro de la ciudad en general. Los terrenos urbanos con un coeficiente de edificabilidad de 2,6 dentro del plan de la ciudad son cada vez más limitados, especialmente cuando se combinan con una cobertura del 70% y un terreno plano que simplifica la construcción y reduce los costos estructurales. No se trata simplemente de una vivienda de 160 m2. terreno. Es una oportunidad de desarrollo urbano estructurado en el centro de Atenas, que ofrece una sólida capacidad de construcción, certeza de planificación y potencial de inversión a largo plazo. Una entrada estratégica al sector inmobiliario de Atenas, donde la edificabilidad define el valor y el terreno define el retorno a largo plazo. ID DE PROPIEDAD: A3-3381 Bienes raíces en Ktimatoemporiki Teléfono de contacto: 2150000250, 2821056600 correo electrónico: [email protected] sitio web: http://ktimatoemporiki.gr

Terreno de 160 m²

Atenas, Ática, Grecia