Venta terreno Aveiro de 2990 m² – ID 2093989

Terreno edificable – Santa Joana, Aveiro Descubra este magnífico terreno de 2.990 m², ubicado en la Rua de Santa Joana, una de las zonas residenciales más demandadas y en expansión de la ciudad de Aveiro. Con 24 metros de frente y excelente exposición al sol, esta propiedad se destaca por su ubicación privilegiada, potencial de construcción y versatilidad de inversión, ideal tanto para quienes buscan construir la casa de sus sueños como para desarrolladores inmobiliarios que buscan una sólida oportunidad de valorización. Características principales •Superficie total: 2.990 m² •Frente con 24 metros •Terreno edificable, con viabilidad de construir una o dos viviendas. •Exposición solar excepcional, ideal para casas de una o dos plantas. •Insertado en una zona urbana consolidada, con viviendas recientes y ambiente familiar. •Ambiente tranquilo y seguro, perfecto para quienes valoran la tranquilidad y la calidad de vida. Ubicación y acceso Ubicado a sólo 4 minutos del centro de Aveiro, este terreno se beneficia de un excelente acceso y proximidad a todos los servicios esenciales: •Centro de Aveiro: 4 min (≈ 3,5 km) •Colegio Secundario Santa Joana: 2 min •Supermercados y comercios locales: menos de 5 min. •Farmacia: 3 min. •Hospital de Aveiro: 6 minutos • Estación de tren de Aveiro: 7 min. •A25 / A17: 5 min (acceso rápido a las carreteras principales) •Playas de Barra y Costa Nova: 15-20 min. Esta ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre proximidad urbana y tranquilidad residencial, garantizando una movilidad eficiente y una valorización segura de la inversión. Oportunidad de inversión Con la viabilidad de construcción garantizada (sujeta a consulta al ayuntamiento), este terreno representa una excelente oportunidad para: •Inversores y desarrolladores que tengan la intención de desarrollar viviendas para la venta en un mercado en crecimiento; •Personas exigentes que deseen construir una casa moderna, eficiente y personalizada en una de las zonas más prometedoras de Aveiro. Un terreno único, con excelente entorno urbano, gran acceso y potencial real de construcción. La combinación ideal entre tranquilidad, comodidad y valor. Transforma este espacio en el proyecto que siempre imaginaste: vivir, invertir o construir el futuro. #referencia: 149509

Terreno de 2 990 m²

Aveiro, Región Centro, Portugal