Terreno urbano con PIP, con vistas al río Tajo – ID 2140452

Terreno urbano con PIP aprobado - Excelente oportunidad de inversión en Barreiro Se presenta una oportunidad única de inversión inmobiliaria en Barreiro, en terrenos urbanos con una Solicitud de Información Previa (PIP) favorable, que permite la construcción de un edificio de viviendas multifamiliares, ideal para promotores, inversores o constructores. El PIP permite el desarrollo de un proyecto de viviendas estructurado en dos bloques (Bloque A y Bloque B), con una composición equilibrada de tipologías T2, T3 y fracciones dúplex, asegurando diversidad de oferta y un alto potencial de comercialización. El Bloque A se distribuye en seis plantas, incluyendo varias fracciones T2 con superficies brutas aproximadas entre 73 m² y 75 m², así como fracciones T3 con unos 94 m². El proyecto también prevé balcones y patios traseros de dimensiones muy atractivas, con superficies que pueden alcanzar aproximadamente 90 m², un factor diferenciador y muy valorado por el mercado. En todas las plantas están planificadas áreas comunes de circulación de buen tamaño. El Bloque B consta de dos fracciones dúplex, a saber, un dúplex T3 con unos 99 m² de superficie bruta y un balcón con unos 54,84 m², y un dúplex T2 con aproximadamente 89 m² de superficie bruta y un balcón con unos 27,9 m². Las áreas y tipologías presentadas son estimaciones basadas en el simple PIP, siendo las áreas de los balcones los valores máximos. La propiedad se encuentra en una zona urbana consolidada y predominantemente residencial, con una fuerte demanda de vivienda. En los alrededores hay una amplia variedad de tiendas locales, supermercados, servicios, escuelas, equipos de salud y restaurantes, que ofrecen una alta calidad de vida a los futuros residentes. La ubicación se beneficia de un buen acceso por carretera, una rápida conexión con las principales carreteras del municipio y la proximidad al transporte público, incluyendo las vías de carretera y ríos, asegurando una conexión eficiente con Lisboa y los principales núcleos del Área Metropolitana. Este es un proyecto con un alto potencial de apreciación, que reúne condiciones ideales para el desarrollo de un desarrollo habitacional equilibrado y funcional con gran atractivo comercial, en una ubicación estratégica y en crecimiento. Categoría Energética: Exento #ref:9032

Terreno de 1 150 m²

Barreiro, Región de Lisboa, Portugal