Terreno urbano con plan de urbanismo aprobado para la construcción de 24 viviendas – ID 2216057

Parcela urbana con plan de intervención urbanística (PIP) aprobado para la construcción de 24 viviendas, situada en segunda línea del río en Barreiro. Situado en una zona residencial consolidada y en pleno proceso de revalorización, junto a la ribera y muy cerca de la más reciente promoción Nooba, este activo representa una oportunidad para promotores, constructores e inversores inmobiliarios que busquen desarrollar un proyecto residencial en una ubicación estratégica en la Margen Sur. El terreno cuenta con un PIP aprobado para la construcción de 24 viviendas, con un índice máximo de 4 viviendas por planta. La distribución puede realizarse en 7 plantas residenciales o en 6 plantas residenciales, destinando la planta restante a locales comerciales, ambas con sótano para aparcamiento. Se permite una superficie bruta de construcción máxima de 2.557,50 m² y una superficie de implantação de 427,20 m². Estas características confieren al activo un elevado potencial de desarrollo, en una zona con una demanda creciente de viviendas nuevas y modernas. Su ubicación en segunda línea del río ofrece proximidad a la zona ribereña de Barreiro, beneficiándose de un entorno urbano en transformación, con nuevos proyectos residenciales, servicios, mejora de las infraestructuras y un atractivo creciente para familias, jóvenes y profesionales. En los alrededores se pueden encontrar todas las comodidades esenciales para la vida cotidiana, incluyendo hipermercados, colegios, comercios locales, servicios, zonas verdes e instalaciones públicas. La zona cuenta además con buenas conexiones de transporte público, en particular una estación de tren, enlaces de carretera y una terminal fluvial, lo que permite un desplazamiento rápido y cómodo a Lisboa y al resto de la Margen Sur. Una oportunidad de inversión inmobiliaria en Barreiro con PIP aprobado, gran potencial constructivo y un excelente entorno residencial. Categoría Energética: Exento #ref:LV-101 (PR-121)

Terreno de 1 484 m²

Barreiro, Región de Lisboa, Portugal