Venta terreno Benalmadena - Costa del sol de 3003 m² – ID 2119707

Más allá de la intermediación, nuestro equipo de arquitectos, gerentes de proyectos e inversores brinda una visión incomparable de cada propiedad que representamos. Lea la información importante al final de este listado para conocer nuestro proceso profesional y nuestro obsequio de cortesía para los clientes compradores: un estudio completo de calidad arquitectónica valorado en € 2500. Solar urbano comercial de 3003 m² con orientación sur, que ofrece rentabilidad demostrable. Ubicación privilegiada, alta densidad de viviendas ubicadas en urbanizaciones de alto standing. Dispone de infografías de dos anteproyectos: Un restaurante y un centro comercial. Zona con todos los servicios. Parcela ideal para un proyecto en la Costa del Sol. Espectaculares vistas al pueblo de Benalmádena y al mar. No hay posibilidad de nueva construcción que obstaculice las vistas. Parcela en altura, en la carretera A-368 (salida inmediata de la carretera). Detalles técnicos: Situación y superficies: “3003 m² llanos, CO-1 y CO-2 constituyen una única parcela urbana”. Ocupación: 35%. Edificabilidad: 0,40 m²/m² (unos 1.250m2 de techo). Altura máxima: Dos plantas. Retranqueos: 3m de separación hasta linderos. Titulares de los linderos: Linda al norte con zona verde y Av. Rocas Blancas (PROPIETARIO: Ayuntamiento de Benalmádena); al oeste con zona verde y la autovía A-368 (PROPIETARIO: Ayuntamiento de Benalmádena); al sur con la autovía A-368 y la Av. Rocas Blancas (PROPIETARIO: Ayuntamiento de Benalmádena); y al este con el Sistema General de Espacios Libres y la Av. Rocas Blancas (PROPIETARIO: Ayuntamiento de Benalmádena). Tipo de suelo: Suelo urbano directo (Ordenanza de aplicación mercantil). Licencia: La licencia es directa (sin necesidad de realizar un estudio de gestión previo). Materiales permitidos: Todos, sin limitaciones. Servidumbres: Ninguna; Ni instalaciones, ni tuberías, ni servidumbres de luces, vistas, etc. Servicios e infraestructuras: Suelo urbano completamente consolidado. Dispone de todos los servicios urbanos a pie de parcela. Accesos: Rodados, asfaltados y aceras. Gastos derivados: Gastos derivados del notario: 1.000€ (Importe aprox.). Tasa de inscripción en el Registro de la Propiedad: 1.000 € (importe aprox.). Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: 168.000 € (Se liquida mediante IVA). Área: Zona residencial de urbanizaciones de alto standing, próxima al emblemático SPA Sensara, el 'Benalmádena Golf' campo y el hospital de Benalmádena. A 10 minutos de Puerto Marina (Puerto deportivo de Benalmádena). A 15 minutos en coche del aeropuerto de Málaga – Costa del Sol (AGP). A 5 minutos de la autopista AP-7. Autobuses: M-103, M-126, M-126 A 100m de la entrada al recinto. Más allá de la intermediación, nuestro equipo de arquitectos, gerentes de proyectos e inversores brinda una visión incomparable de cada propiedad que representamos. Lea la información importante al final de este listado para conocer nuestro proceso profesional y nuestro obsequio de cortesía para los clientes compradores: un estudio completo de calidad arquitectónica valorado en € 2500.

Terreno de 3 003 m²

Benalmadena - Costa del sol, Andalucía, España