Venta terreno Benavente de 4990 m² – ID 1948277

Tierra con potencial de construcción en Benavente - 4,990m² Oportunidad de inversión | Posibilidad de construir viviendas de una sola familia Se presenta a la venta un terreno con 4.990 m² de área total, ubicada en el municipio de Benavente, insertado en un área cubierta por el Plan Maestro Municipal (PDM), con potencial de conversión en suelo urbano a través de la aprobación del proyecto de construcción. Características principales: Ubicación: Benavente (Herdade do Bilrete de Cima) Área total: 4,990 m² Potencial constructivo: Posibilidad de construir una carcasa de una sola familia de hasta 500 m², distribuida en hasta 2 pisos; Área de impermeabilización máxima: 10% del área total de tierra (aproximadamente 499 m²); Retiro obligatorio en la parte trasera: rango de 50 metros sin construcción desde el límite posterior de la tierra (como acondicionamiento identificado); Declades frontales y laterales, Cercea y otros parámetros urbanos que se confirmarán en la fase del proyecto, de acuerdo con la categoría de suelo en las plantas de planificación PDM de Benavente. Ubicación y accesibilidad: ✔️ a 35 minutos de Lisboa (55 km) a través de las carreteras A10/A1; ✔️ a 30 minutos de Santarém (40 km) por la autopista A13; ✔️ fácil acceso de carretera a servicios, comercio y el centro de Benavente. Ventajas: ✔️ Tierra con un alto potencial de apreciación futura, dado el potencial de reclasificación para el suelo urbano; ✔️ Ideal para bienes raíces o promotores privados que desean construir viviendas personalizadas; ✔️ Zona tranquila, con buen acceso y proximidad a los centros urbanos. Información técnica (sujeto a confirmación municipal): Regulado por el Plan Maestro Municipal (PDM) de Benavente; Los artículos 36 a 38 del PDM se ocupan de asuntos generales y no imponen restricciones específicas directas a este lote; Las condiciones específicas (como el área de impermeabilización, los contratiempos y el Cercean) deben confirmarse formalmente a través de la solicitud de información anterior (PIP) o el proyecto de arquitectura aprobado. NOTA: Esta información no prescinde con una consulta formal con el Ayuntamiento de Benavente. Ideal para inversores, promotores o personas que desean garantizar la tierra con potencial constructivo en un condado en crecimiento. Para obtener más información o un horario de visita, contáctenos. #Ref: 144182

Terreno de 4 990 m²

Benavente, Alentejo, Portugal