Venta terreno vista al mar Biograd na moru de 5400 m² – ID 2220674

Se vende un atractivo terreno edificable destinado al desarrollo turístico (T1), situado en una ubicación privilegiada en el corazón de Dalmacia, directamente al lado del mar, la playa y el puerto deportivo, y cerca del centro de la ciudad, restaurantes, cafeterías, tiendas y todos los servicios esenciales. Se trata de una oportunidad de inversión excepcional para el desarrollo de un proyecto turístico de alto valor en uno de los lugares más solicitados de la costa del Adriático. El terreno está ubicado en una zona bien desarrollada con excelentes conexiones de transporte y un fuerte potencial turístico. La superficie del terreno es de 5.400 m2, lo que se considera una oportunidad única en el mercado, ya que las zonas turísticas T1 de este tamaño rara vez están disponibles para la venta. Este tamaño de parcela permite la realización de un proyecto de inversión serio con una planificación más sencilla, un desarrollo más rápido y un capital de entrada significativamente menor en comparación con zonas turísticas más grandes. Hay conexiones de electricidad y agua disponibles en la parcela y la infraestructura vial de acceso está asegurada. Parámetros clave de planificación urbana: – coeficiente máximo de construcción: 0,30 – coeficiente máximo de utilización sobre el suelo: 0,80 – coeficiente máximo de utilización total: 1,20 – número máximo de pisos: sótano + planta baja + 4 pisos superiores + nivel de la azotea, donde la estructura de la azotea puede ocupar un máximo del 40 % de la superficie total del piso – altura máxima de construcción: 18 metros Esta propiedad representa una excelente oportunidad para la construcción de un hotel, aparthotel o complejo turístico de lujo, gracias a su excepcional costa. ubicación, proximidad al puerto deportivo y al centro de la ciudad, y fuerte demanda de alojamiento de calidad. Zona turística T1 rara vez disponible con infraestructura completa, un tamaño de parcela ideal de 5.400 m2 y un fuerte potencial de retorno de la inversión.

Terreno vista al mar de 5 400 m²

Biograd na moru, Zadar, Croacia