Venta terreno Charneca de Caparica de 5200 m² – ID 2260889

Terrenos para Inversión y Desarrollo Inmobiliario | Aroeira, Almada Presentamos una oportunidad de inversión en la prestigiosa Av. do Mar, Aroeira (Almada), en una de las zonas de mayor demanda de Margem Sul, a sólo 5 minutos en coche y unos 25 minutos a pie de Praia da Fonte da Telha. El terreno cuenta con una Solicitud de Información Previa (PIP) en trámite por parte del Ayuntamiento de Almada, que prevé los siguientes parámetros urbanísticos máximos: Área del lote: 5.122 m² Área máxima de construcción: 1.792 m² (índice de construcción del 35%) Altura máxima de fachada: 6,50 m Número de plantas: 2 plantas por encima del umbral + 1 sótano Capacidad máxima: 12 residencias Área mínima permeable: 25% Estacionamiento: 2 espacios por unidad El proyecto presentado para aprobación fue diseñado para un segmento residencial de alta calidad, compuesto por 12 casas de una sola planta ubicadas en un residencial cerrado, donde la arquitectura favorece la privacidad, la funcionalidad y la integración con el entorno natural. Cada vivienda se beneficia de patios interiores privados, jardines exteriores exclusivos y garaje, lo que da como resultado un producto inmobiliario distinto y con fuerte diferenciación en el mercado. Este concepto responde a las tendencias actuales en la demanda de viviendas de baja densidad, con espacios privados al aire libre y altos estándares de confort, ofreciendo un posicionamiento premium que impulsará su atractivo comercial y apreciación inversora. Ubicado en una zona consolidada y en continuo aumento de valor, junto a Aroeira y Costa da Caparica, el terreno se beneficia de su proximidad a playas, campos de golf, comercios, servicios y excelente acceso a Lisboa, reuniendo todas las condiciones para el desarrollo de un desarrollo residencial exclusivo. Una oportunidad diferenciadora para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto de alta calidad, en una de las ubicaciones más solicitadas del Área Metropolitana de Lisboa. Para obtener más información sobre PIP y otra documentación técnica, póngase en contacto. #referencia: 926404

Terreno de 5 200 m²

Charneca de Caparica, Región de Lisboa, Portugal

Ubicación