Venta terreno Cinfaes de 10410 m² – ID 2111318

Refugio Natural en el Duero – Terreno de 1,04 ha con PIP Aprobado, 2 Ruinas, Magnífica Vista y Proyecto de Turismo Rural | Descripción completa (con datos PIP) Se vende un excepcional terreno de 10.410 m², un auténtico refugio natural situado a sólo 150 metros de la línea de flotación del río Duero, con magníficas vistas, total privacidad y un entorno ajardinado único. Una oportunidad única para desarrollar un proyecto turístico o crear una casa de campo en uno de los entornos más emblemáticos de la región. La propiedad incluye dos ruinas a restaurar – la casa principal y un anexo (pajar) – con PIP aprobado para Turismo Rural – Casa de Campo, asegurando la viabilidad legal y arquitectónica para seguir adelante con el proyecto. El terreno, de más de una hectárea, colinda aproximadamente 300m de su perímetro con la carretera municipal asfaltada CM1022, con electricidad, y tiene autorización para un pozo de agua para abastecimiento, además de disponer de minas de agua. Características técnicas del PIP homologado. Área de terreno: • 10.410 m² Áreas de implementación: • Total: 85,10 m² • Edificio Principal: 62,20 m² • Edificio Anexo: 23,10 m² Áreas de Construcción: • Total: 147,10 m² • Edificio Principal: 124,00 m² • Edificio Anexo: 23,10 m² Número de Pisos: • Edificio Principal: 2 plantas (2 sobre rasante) • Edificio Anexo: 1 piso (1 por encima del nivel del umbral) Altura de fachada: • Edificio Principal: 5,55 m • Edificio Anexo: 4,70 m Uso aprobado: • Turismo en Espacios Rurales – Casa de Campo Aparcamiento: • 2 lugares descubiertos Este terreno destaca por su: • Proximidad privilegiada al río • Vista completamente despejada • Naturaleza circundante intacta • Ubicación con alto potencial turístico • Total privacidad y ambiente de refugio. Perfecto para desarrollar: • Una encantadora casa de campo • Un proyecto de turismo sostenible • Una segunda vivienda con total tranquilidad. • Un retiro exclusivo integrado en el paisaje. Una inversión poco común en una de las zonas más bellas y conservadas del Duero. #referencia: 754221

Terreno de 10 410 m²

Cinfaes, Región Norte, Portugal