Parcela en ladera con vistas a la montaña y licencia de construcción en Giannades, Corfú – ID 2288015

Ubicada en una amplia franja de paisaje verde, esta parcela de 18.000 m² ofrece una sensación de espacio y privacidad, rodeada de olivos, colinas y zonas residenciales dispersas en la distancia. La posición elevada permite vistas ininterrumpidas del valle y las montañas, con fácil acceso a través de una carretera cercana. El terreno natural combina claros abiertos con grupos de árboles maduros, lo que brinda flexibilidad en la forma en que se pueden dar forma a las áreas al aire libre. La propiedad cuenta con un permiso de construcción aprobado para una construcción total de 432 m², ya distribuidos en tres niveles. La planta baja y el primer piso están diseñados para las zonas de estar principales, mientras que un gran sótano proporciona espacio adicional que se puede adaptar para almacenamiento, ocio o uso de servicios públicos. Los planes también incluyen una sala mecánica dedicada a la piscina y un W.C. externo, ya contabilizados dentro de la construcción total. El área circundante combina paisajes naturales con zonas residenciales cercanas, que incluyen casas tradicionales y construcciones más nuevas. Un corto viaje lo conecta con las aldeas locales, las redes de carreteras y los servicios esenciales, mientras que el entorno inmediato permanece tranquilo y abierto. El terreno en sí ofrece suficiente espacio para jardinería, áreas para sentarse al aire libre y un área de piscina ubicada para aprovechar las vistas. Características clave: Terreno de 18.000m² Permiso de construcción aprobado Superficie total construida: 432m² Planta baja: 121m² Primera planta: 92m² Sótano: 181m² Sala de máquinas de piscina: 22m² W.C. exterior: 14m² Posición elevada con amplias vistas al valle. Acceso por carretera ya establecido Entorno natural con olivos y zonas verdes. Precio: 175.000€ Quienes somos Chase Real Estate Corfu es una agencia inmobiliaria de confianza con sede en la isla de Corfú, Grecia. Nuestro equipo experimentado ayuda a los clientes a comprar, vender e invertir con confianza, guiándolos desde la primera visualización hasta el contrato final. Con un profundo conocimiento local y experiencia internacional, hacemos que cada transacción sea fluida, transparente y segura. Nuestros Servicios • Adquisición de propiedades: villas, apartamentos y parcelas en Corfú • Visitas: recorridos privados o virtuales según su conveniencia • Planificación de inversiones: orientación sobre el retorno de la inversión y asesoramiento sobre renovación • Negociación y contratos: términos justos y cierres sin problemas • Coordinación de Abogados – Soporte legal local confiable • AFM y configuración bancaria: asistencia con el número fiscal y operaciones bancarias • Soporte Golden Visa: asistencia completa para la solicitud de residencia Comprar en Corfú – Información clave Comprar una casa en Corfú es sencillo con el apoyo adecuado. - Proceso legal: se requiere un número fiscal griego (AFM) y un abogado local. - Costos totales: alrededor del 8-10% adicional por impuestos, abogado, notario y registro. - Contratos: Un depósito asegura su propiedad; La venta se completa en el notario. Preguntas frecuentes ¿Pueden los extranjeros comprar en Corfú? Sí, tanto los compradores de la UE como los de fuera de la UE pueden comprar libremente con un AFM y representación legal. ¿Cuáles son los costos de compra? Normalmente entre un 8% y un 10% por encima del precio, y cubre impuestos (3%), abogado, notario y registro. ¿Cuánto tiempo se tarda? Generalmente entre 8 y 12 semanas, según los controles y la documentación. ¿Es una buena inversión? Sí, la fuerte demanda de Corfú, el limitado desarrollo costero y la rentabilidad de los alquileres la convierten en una sólida inversión a largo plazo. Legal y poder notarial Recomendamos contratar un abogado local de confianza. Realizan la diligencia debida, lo representan y pueden firmar en su nombre mediante un poder notarial (POA). Chase Real Estate Corfu trabaja con abogados con experiencia que hablan inglés para su tranquilidad. Contáctenos 📞 Teléfono: +30 690 627 4665 💬 WhatsApp: envíanos un mensaje directamente 📧 Correo electrónico: [email protected] 🌐 Sitio web: www.chaserealestatecorfu.com 📍 Oficina: Main Street, Dassia, Corfú — Ver en Google Maps Nuestra oficina está abierta todo el año y las visitas o consultas están disponibles con cita previa. Esperamos darle la bienvenida a Corfú.

Terreno de 18 000 m²

Corfu, Islas Jónicas, Grecia

Ubicación