Venta terreno Corfu de 7500 m² – ID 2289939

Chase Real Estate Corfu se complace en presentar esta importante parcela con vistas al mar ubicada en una ladera elevada sobre Dassia e Ipsos. Con una superficie aproximada de 7.500 m², la propiedad disfruta de vistas panorámicas al mar Jónico y al campo circundante. La playa de Ipsos está a aproximadamente 2 km, mientras que la ciudad de Corfú está a aproximadamente 15 km del establecimiento, lo que proporciona un cómodo acceso a la costa, restaurantes, tiendas y servicios cotidianos. El terreno tiene posibilidad de edificación y desarrollo, sujeto a las normas urbanísticas aplicables y a la confirmación del ingeniero designado por el comprador. Es importante destacar que actualmente no existe ningún permiso o licencia de construcción vigente. Por lo tanto, un futuro propietario deberá establecer el subsidio de construcción aplicable, preparar su diseño arquitectónico preferido y obtener las aprobaciones necesarias antes de que pueda comenzar la construcción, lo que brindará flexibilidad para crear un proyecto según sus propios requisitos. La parcela de aproximadamente 7.500 m² tiene un terreno suavemente inclinado con secciones naturalmente más planas y fue talada el año pasado conservando una pequeña cantidad de olivos establecidos. Los servicios públicos están disponibles, lo que proporciona un importante punto de partida para el desarrollo futuro. Su posición elevada, su entorno abierto y sus vistas panorámicas al mar crean un entorno atractivo para una futura villa privada u otro desarrollo residencial permitido. Características clave Precio: 220.000€ Tamaño de la parcela: Aprox. 7.500m² El terreno tiene potencial de construcción y desarrollo. Sin permiso de construcción o licencia de construcción vigente. Subsidio de construcción sujeto a confirmación de ingeniería y planificación. Vistas panorámicas al mar Jónico Vistas hacia Ipsos y la costa. Posición elevada en la ladera Terreno con pendiente suave Secciones útiles naturalmente más planas Terreno despejado el año pasado Se conservan los olivos establecidos Utilidades disponibles Potencial para una villa privada u otro desarrollo residencial permitido Libertad para crear un nuevo concepto arquitectónico. Playa de Ipsos: Aprox. 2km Dassia al alcance de la mano Restaurantes, tiendas y servicios locales cercanos. Ciudad de Corfú: Aprox. 15 kilómetros Ofrecido a través de Chase Real Estate Corfú Quienes somos Chase Real Estate Corfu es una agencia inmobiliaria de confianza con sede en la isla de Corfú, Grecia. Nuestro equipo experimentado ayuda a los clientes a comprar, vender e invertir con confianza, guiándolos desde la primera visualización hasta el contrato final. Con un profundo conocimiento local y experiencia internacional, hacemos que cada transacción sea fluida, transparente y segura. Nuestros Servicios • Adquisición de propiedades: villas, apartamentos y parcelas en Corfú • Visitas: recorridos privados o virtuales según su conveniencia • Planificación de inversiones: orientación sobre el retorno de la inversión y asesoramiento sobre renovación • Negociación y contratos: términos justos y cierres sin problemas • Coordinación de Abogados – Soporte legal local confiable • AFM y configuración bancaria: asistencia con el número fiscal y operaciones bancarias • Soporte Golden Visa: asistencia completa para la solicitud de residencia Comprar en Corfú – Información clave Comprar una casa en Corfú es sencillo con el apoyo adecuado. - Proceso legal: se requiere un número fiscal griego (AFM) y un abogado local. - Costos totales: alrededor del 8-10% adicional por impuestos, abogado, notario y registro. - Contratos: Un depósito asegura su propiedad; La venta se completa en el notario. Preguntas frecuentes ¿Pueden los extranjeros comprar en Corfú? Sí, tanto los compradores de la UE como los de fuera de la UE pueden comprar libremente con un AFM y representación legal. ¿Cuáles son los costos de compra? Normalmente entre un 8% y un 10% por encima del precio, y cubre impuestos (3%), abogado, notario y registro. ¿Cuánto tiempo se tarda? Generalmente entre 8 y 12 semanas, según los controles y la documentación. ¿Es una buena inversión? Sí, la fuerte demanda de Corfú, el limitado desarrollo costero y la rentabilidad de los alquileres la convierten en una sólida inversión a largo plazo. Legal y poder notarial Recomendamos contratar un abogado local de confianza. Realizan la diligencia debida, lo representan y pueden firmar en su nombre mediante un poder notarial (POA). Chase Real Estate Corfu trabaja con abogados con experiencia que hablan inglés para su tranquilidad. Contáctenos 📞 Teléfono: +30 690 627 4665 💬 WhatsApp: envíanos un mensaje directamente 📧 Correo electrónico: [email protected] 🌐 Sitio web: www.chaserealestatecorfu.com 📍 Oficina: Main Street, Dassia, Corfú — Ver en Google Maps Nuestra oficina está abierta todo el año y las visitas o consultas están disponibles con cita previa. Esperamos darle la bienvenida a Corfú.

Terreno de 7 500 m²

Corfu, Islas Jónicas, Grecia

Ubicación