Venta terreno vista al mar Duba Pelješka de 6000 m² – ID 2103046

Se vende un terreno edificable de 6.000 m², de forma regular y situado en el pueblo de Janjina en la península de Pelješac, que ofrece una hermosa vista de la bahía de Mali Ston. La parcela está situada aproximadamente a un kilómetro del mar y a sólo unos minutos en coche de las famosas playas de Drače y Sreser. Ubicado en una elevación suave, el terreno ofrece una vista al mar continua y sin obstáculos, mientras que la proximidad del puente Pelješac garantiza una excelente conectividad regional y agrega un valor significativo para todo tipo de inversiones futuras. La parcela se encuentra directamente a lo largo de una carretera de acceso, con toda la infraestructura necesaria disponible en las inmediaciones, lo que permite una planificación de la construcción sencilla y eficiente. El terreno está ubicado dentro de la zona de construcción designada y se rige por el plan espacial del Municipio de Janjina, que ofrece amplias posibilidades de desarrollo. El plan espacial permite un coeficiente de utilización de hasta 1,3, lo que significa que en una parcela de 6.000 m² es posible desarrollar hasta aproximadamente 7.800 m² de superficie bruta de construcción, sujeto a todas las condiciones urbanísticas pertinentes. El tamaño y la posición de la parcela la hacen adecuada para la construcción de múltiples edificios residenciales, villas turísticas, edificios de apartamentos o incluso un complejo turístico o comercial más grande. También permite usos comerciales como comercio minorista, hostelería o edificios de uso mixto. La proximidad al mar, las vistas abiertas, el entorno tranquilo y las excelentes conexiones de transporte hacen de esta propiedad una oportunidad excepcional para cualquiera que busque una inversión de alta calidad en Pelješac. La ubicación se ve reforzada aún más por el fuerte y constante crecimiento turístico y el desarrollo económico de toda la península, que continúa aumentando la demanda y el valor de las propiedades, lo que hace que esta parcela sea particularmente atractiva para proyectos futuros.

Terreno vista al mar de 6 000 m²

Duba Pelješka, Dubrovnik-Neretva, Croacia