Venta terreno vista al mar Epískepsis de 1950 m² – ID 2172940

Descubra una oportunidad única de poseer una hermosa parcela de 1.950 m2 en el encantador pueblo tradicional de Episkipsi, en el norte de Corfú. Ubicado dentro de la zona del pueblo, este terreno ofrece la posibilidad de construir hasta 400 m2, ideal para una espaciosa villa privada, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión. En la venta se incluye una licencia de construcción vigente, con la opción del comprador de modificar o ampliar el diseño (sujeto a la aprobación de ingeniería). Disfrute de impresionantes vistas del atardecer sobre el mar Jónico, rodeado de exuberantes paisajes naturales y el encanto tradicional de un pueblo. Ubicado a solo 5,5 km de la animada ciudad costera de Acharavi, tendrá fácil acceso a playas, tiendas, restaurantes y todos los servicios locales, mientras disfruta de la paz y la autenticidad de la vida del pueblo. Características clave: * Tamaño de la parcela: 1.950m2 * Edificabilidad hasta 400m2 (dentro de zona pueblo) *Incluye licencia de obra modificable * Vistas panorámicas al mar y a la naturaleza. * Entorno de pueblo griego tradicional. * 5,5 km hasta Acharavi y la playa. Esta es una oportunidad fantástica para crear la casa de sus sueños o un proyecto de inversión en uno de los lugares más serenos y auténticos de Corfú. Con una licencia de construcción que el comprador puede cambiar y ampliar (está en el pueblo, por lo que se pueden construir hasta 400 m2, pero, por supuesto, debe validarse con el ingeniero). Lo vendo por 265.000 EU 1950m2 construidos hasta 400m2 Con sede en Episkipsi, en el norte de Corfú, que es un pintoresco pueblo griego tradicional. 5,5 km del pueblo de acharavi Con grandes vistas al mar al atardecer y vistas a la naturaleza. Esta parcela está dentro de la zona del pueblo lo que significa que es edificable hasta 400m2. Una fantástica oportunidad para construir tu propio sueño por excelencia. 265.000€ ¿Quiénes somos? Chase Real Estate Corfu es una agencia inmobiliaria establecida con sede en la isla de Corfú, Grecia. Nuestro equipo de profesionales experimentados está dedicado a hacer que el proceso de compra o inversión en una propiedad sea lo más sencillo y sin complicaciones posible. Con conocimiento local, experiencia internacional y un profundo conocimiento del mercado de Corfú, guiamos a compradores, vendedores e inversores en cada etapa del recorrido inmobiliario, desde la primera visita hasta el contrato final. Nuestro Servicio Integral de Compra Incluye: * Búsqueda de propiedades: encontrar la villa, apartamento o terreno adecuado que se ajuste a sus necesidades y presupuesto. * Visitas a propiedades: recorridos privados y virtuales por toda la isla, organizados según su horario. * Planificación de inversiones inmobiliarias: orientación sobre potencial de rentabilidad, proyectos de renovación y estrategia a largo plazo. * Negociación y asistencia contractual: soporte experto para garantizar condiciones justas y una transacción fluida. * ⚖️ Coordinación de abogados: introducción a abogados locales de confianza para la debida diligencia y representación. * Número fiscal y configuración de cuenta bancaria: ayuda para obtener su AFM griego y abrir una cuenta local. * Asistencia Golden Visa: apoyo total para compradores que buscan residencia a través de inversiones inmobiliarias. En Chase Real Estate Corfu, combinamos profesionalismo, integridad y atención personalizada, garantizando que cada cliente, ya sea local o internacional, se sienta apoyado e informado en cada paso. Pensando en comprar una propiedad en Corfú Comprar una casa en la isla de Corfú es un paso emocionante, pero existen costos y procesos clave que debes conocer primero. En Chase Real Estate Corfu, ayudamos a compradores de todo el mundo a hacer que el proceso sea claro, seguro y sin estrés. * Proceso legal: necesitará un número fiscal griego (AFM), un abogado local y la diligencia debida completa para confirmar la propiedad, los límites y los permisos de construcción. * Costos de compra: Espere aproximadamente entre 8 y 10 además del precio de compra en concepto de impuestos, honorarios de abogados, notarios y registros. * Reserva y contrato: una vez que se acuerdan los términos, un depósito asegura la propiedad. La firma final se realiza en la notaría donde se transfiere la propiedad a su nombre. Mire nuestros vídeos breves que explican el proceso, los costes y el asesoramiento real para inversores en Corfú: Vídeo 1: Comprar una propiedad en Corfú - Paso a paso Vídeo 2: Costos de propiedad en Corfú y controles legales Vídeo 3: Invertir en Corfú: lo que debes saber ------------ Preguntas frecuentes 1. ¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Corfú? Sí. Los compradores extranjeros, tanto de la UE como de fuera de la UE, pueden adquirir libremente propiedades en Corfú. Necesitará un número fiscal griego (AFM), comprobante de fondos y un abogado local que lo represente durante la compra. 2. ¿Cuáles son los costes totales de comprar una propiedad en Corfú? Considere aproximadamente entre 8 y 10 costos adicionales más allá del precio de compra acordado. Esto cubre el impuesto de transferencia (3), los honorarios de abogados y notarios y los gastos de registro de la propiedad. Chase Real Estate Corfu proporciona desgloses completos de los costos de cada venta. 3. ¿Qué documentos necesito para comprar una casa en Corfú? Necesitará un pasaporte válido, un número fiscal griego (AFM) y un comprobante de fondos. Su abogado preparará un poder notarial (POA) si no se encuentra en Grecia durante la firma, lo que le permitirá completar la transacción en su nombre. ⏳ 4. ¿Cuánto tiempo lleva el proceso de compra? Una vez que la debida diligencia y la documentación están listas, la mayoría de las transacciones se completan en un plazo de 8 a 12 semanas. Para nuevas construcciones o c

Terreno vista al mar de 1 950 m²

Epískepsis, Islas Jónicas, Grecia