Venta terreno Famalicão de 3380 m² – ID 2241164

Terreno de 3.380 m² con Proyecto previamente APROBADO para Casa Contemporánea T5 con Piscina – Serra da Pescaria, Nazaré Imagínese construir la casa de sus sueños en la prestigiosa Serra da Pescaria, con una vista abierta al valle, total privacidad y saltándose la fase más larga e incierta de todo el proceso. Este solar de 3.380 m² cuenta con un proyecto arquitectónico contemporáneo ya aprobado por el Ayuntamiento de Nazaré. Se han realizado todos los trabajos de diseño, volumétrica y carpintería con PDM. ✨ El Proyecto Aprobado (Arquitectura Moderna y Sofisticación): Smart Layout: Dos plantas perfectamente integradas en el talud natural, diseñadas para maximizar la entrada de luz y las vistas panorámicas a través de amplias zonas acristaladas. Espacio Multifuncional: Sala extra grande, ideal para crear tu gimnasio privado, oficina para teletrabajar o una suite de invitados independiente. Ocio Premium: Piscina con concepto "infinity" orientada al valle y garaje privado cubierto. Entorno Verde: Amplio espacio exterior libre para un magnífico jardín paisajístico, asegurando un aislamiento total. Características técnicas: Superficie Total del Terreno: 3.380 m² ️ Área Bruta de Construcción (ABC): 421 m² Área de Implementación: 326,47 m² Tipología diseñada: Casa unifamiliar T5 (5 dormitorios + división multifuncional) Aparcamiento: Garaje privado cerrado (43,64 m²) con capacidad para 2 vehículos Área de la piscina: ~25,80 m² Estado Administrativo: Proyecto Arquitectónico Previamente aprobado. Habrá que presentarlo nuevamente al ayuntamiento al haber transcurrido el plazo para la obtención de la licencia de construcción. No hay cambios en el PDM desde su aprobación. Ubicación y Calidad de Vida (Serra da Pescaria): Altitud y vista: Ubicado a gran altura, ofrece una fantástica vista abierta y una atmósfera de pura serenidad. El mar a minutos de distancia: el refugio perfecto en el campo, pero a solo unos minutos del vibrante pueblo de Nazaré, la icónica bahía de São Martinho do Porto y las playas de la Costa de Plata. Accesibilidad: Excelente acceso, a sólo 1 hora del aeropuerto de Lisboa con rápida conexión a la autopista A8. La gran ventaja competitiva: Al comprar este terreno, no está comprando una "promesa" ni arriesgando meses de incertidumbre con las opiniones de los arquitectos y del ayuntamiento. Compra con la seguridad de un proyecto arquitectónico de autor, diseñado específicamente para aprovechar al máximo la topografía y exposición solar de la parcela. Hable conmigo hoy para aclarar cualquier detalle técnico o programar una visita al sitio donde se construirá esta magnífica casa. La información proporcionada, aunque precisa, no requiere confirmación. #referencia: 935317

Terreno de 3 380 m²

Famalicão, Región Centro, Portugal

Ubicación