Venta terreno vista al mar Funchal con 4 Dormitorios – ID 2047947

Terreno Urbano Exclusivo con Vista al Mar en Quinta do Faial, Funchal Le presentamos una oportunidad única de inversión inmobiliaria en la prestigiosa urbanización Quinta do Faial, en Funchal, una de las zonas residenciales más valoradas de Madeira. Este terreno urbano, con una superficie total de 618,20 m², destaca por su excelente ubicación, su orientación sur que garantiza máxima exposición solar y su entorno tranquilo rodeado de modernas residencias, que aportan un marco arquitectónico armonioso y atractivo. Es una opción perfecta tanto para quienes desean construir su vivienda propia como para quienes buscan un activo seguro de gran potencial de valorización. La topografía del terreno, con poca pendiente, representa una ventaja significativa, ya que reduce los costos de excavación y facilita la construcción. El lote cuenta además con dos frentes de calle, lo que brinda mayor flexibilidad de diseño y la posibilidad de crear accesos independientes, ya sea para garaje o para áreas de servicio. Estas características aumentan la funcionalidad y el confort del futuro inmueble, reforzando su atractivo en el mercado. Con un área de implantación de 309,10 m² y un área bruta de construcción de 494,56 m², distribuida en hasta dos pisos sobre el nivel de la calle (con una altura máxima de 9 metros), este terreno permite desarrollar una residencia unifamiliar de alto nivel, con amplios interiores y gran presencia arquitectónica. La orientación sur asegura abundante luminosidad natural en todos los espacios, favoreciendo la eficiencia energética y una experiencia de vida más confortable. Los parámetros urbanísticos, que contemplan un índice de implantación de 0,50 y un índice de impermeabilización de 0,70, permiten un equilibrio perfecto entre área construida y espacios exteriores. Estos pueden destinarse a jardín, piscina o zonas de esparcimiento, transformando la propiedad en un verdadero refugio urbano. La cota de 202,00 m otorga un marco privilegiado con vistas panorámicas al mar y al puerto de Funchal, lo que aumenta la exclusividad y el valor patrimonial de la propiedad. Con autorización para una unidad habitacional y un edificio, el terreno asegura privacidad y exclusividad, al mismo tiempo que se beneficia de la proximidad a comercios, servicios, escuelas y vías rápidas. Ya sea para construir una residencia propia de alto estándar o como inversión de futuro, este lote reúne todos los factores necesarios para crear una vivienda de prestigio y elevado valor. Contáctenos hoy mismo para más información o para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad excepcional.

Terreno vista al mar de 619 m²

Funchal, Madeira, Portugal