Venta terreno Geni de 11526 m² – ID 2221271

Esta rara parcela frente al mar de 11.500 m² ofrece una oportunidad privilegiada en uno de los rincones más encantadores y exclusivos de Lefkada. Rodeado de una exuberante vegetación mediterránea, con cipreses y olivares salpicando el paisaje, combina de forma única aislamiento sin aislamiento. La ubicación garantiza total privacidad y una rara sensación de aislamiento, al mismo tiempo que es fácilmente accesible a los pueblos cercanos, la infraestructura y el estilo de vida cosmopolita de las Islas Jónicas. Con una edificabilidad de 198 m², la propiedad ofrece la base ideal para la realización de residencias de alta calidad: refugios modernos llenos de confort y elegancia, armoniosamente integrados en la naturaleza. Se pueden imaginar villas con generosas fachadas de cristal orientadas al horizonte, piscinas infinitas que se funden con el azul jónico y jardines en terrazas con flores mediterráneas en los que el aroma de la naturaleza se combina con la brisa del mar. Desde todos los puntos de la propiedad, se abren vistas del canal hacia Meganisi, capturando algunos de los amaneceres y panoramas marinos más fascinantes del Mar Jónico. La orientación privilegiada hacia el canal asegura una interacción constante de luz y mar, mientras que la morfología del terreno ofrece libertad arquitectónica y la posibilidad de estructuras parcialmente incrustadas en la pendiente, adaptándose a la pendiente natural del sitio. Igualmente importante: la propiedad ya cuenta con una conexión eléctrica directa, lo que permite un desarrollo inmediato y sin complicaciones. La ubicación frente al mar subraya el carácter único y exclusivo, ya que los jardines pueden extenderse naturalmente hasta el mar y ofrecer el raro privilegio de amarrar un barco privado directamente en la orilla. La playa de aguas cristalinas invita a los propietarios a disfrutar de un estilo de vida marítimo incomparable: explorar el fondo marino haciendo snorkel o buceo, remando en canoa o experimentando la tranquilidad de las aguas jónicas en total privacidad. En sólo cinco minutos en coche se puede llegar al pintoresco pueblo de Geni y a la auténtica bahía de Vlycho, un lugar de tranquila gracia jónica. Vlycho es también el sitio del nuevo puerto deportivo planificado de Lefkada con 800 amarres, un proyecto histórico que transformará la región en un centro náutico internacional y que se espera que sea el "Mónaco de Lefkada". Esta combinación excepcional (una propiedad espaciosa frente al mar, total privacidad, servicios públicos directos, vistas impresionantes y proximidad a un puerto deportivo de clase mundial) hace de la propiedad una inversión de primera clase. Ya sea desarrollada como un retiro privado de absoluta exclusividad o como un conjunto de lujosas villas de alta gama, esta propiedad es una de las oportunidades más destacadas de Lefkada en el creciente mercado inmobiliario jónico.

Lefkada es una de las pocas islas griegas a las que se puede acceder en coche, lo que aumenta tanto la accesibilidad como la demanda. Conocida por sus impresionantes playas y su creciente sector turístico, atrae a compradores que buscan casas de vacaciones, hoteles boutique y propiedades de alta calidad. El mercado inmobiliario ofrece una amplia gama de oportunidades, desde la renovación de casas tradicionales hasta el desarrollo de lujosas villas con altos rendimientos de alquiler. Gracias a su ubicación estratégica, la isla está cerca de Preveza, Paxos y Cefalonia, lo que la convierte en un valioso centro en la región jónica.

Terreno de 11 526 m²

Geni, Islas Jónicas, Grecia