Venta terreno Gerakas de 198 m² – ID 2287871

Parcela de 198 m2. Se vende dentro del plano urbano en Gerakas, ideal para uso residencial o inversión. En el corazón de un barrio residencial tranquilo pero en desarrollo en Gerakas, a sólo 200 metros de la avenida Marathonos, se ofrece a la venta una parcela totalmente edificable que presenta un excelente potencial de desarrollo. Con un frente de 10 metros y una profundidad de 20 metros, la parcela se beneficia de un factor de edificabilidad de 0,8 y un índice de cobertura del 60%. En la propiedad ya se encuentra una estructura existente de 67 m2, construida en 1964. El terreno está zonificado como “Residencial General”, lo que lo hace adecuado para residencia privada, desarrolladores, intercambio de edificios (antiparochi) o fines de inversión. Su ubicación garantiza una accesibilidad excepcional: a sólo 3 km de la estación de metro "Pallini", a 200 metros de una parada de autobús y muy cerca de supermercados, instituciones educativas y la circunvalación Attiki Odos (salida 13 hacia Elefsina y salida 15 hacia Marathonos Ave). Estas características garantizan una alta calidad de vida y añaden un valor significativo a cualquier enfoque de desarrollo. Esta es una oportunidad verdaderamente única en una zona que combina armoniosamente tranquilidad residencial, comodidad urbana y un fuerte potencial de inversión. Para obtener más información o programar una visita, comuníquese con RE/MAX Homes - Agentes inmobiliarios certificados por el Instituto Helénico de Certificación (EL.IN.P) Teléfono: +30 210 9834265, correo electrónico: [email protected], código de asociado: FK24, Nota: La ubicación de la propiedad que se muestra en el mapa es indicativa. De acuerdo con la Ley N.4072/2012 (Gaceta Gubernamental 86/A/11-4-2012), los visitantes deben presentar una identificación válida y un Número de Identificación Fiscal (AFM) durante la exhibición de la propiedad.

Terreno de 198 m²

Gerakas, Ática, Grecia

Ubicación