Venta terreno Gondomar de 7000 m² – ID 2252394

Terreno edificable con 7.000 m² | Vista del río Duero, Gramido (Gondomar) Oportunidad de inversión inmobiliaria de alta rentabilidad en el Gran Oporto Excelente activo inmobiliario dirigido a constructores e inversores. Este solar urbano de 7.000 m², ubicado en la prestigiosa zona de Gramido, Gondomar, destaca por su ubicación estratégica en la primera línea visual del río Duero y por su alto potencial constructivo. Indicadores Técnicos y Potencial de Construcción * Superficie Total del Terreno: 7.000 m² * Área Bruta de Construcción (ABC): 6.800 m² * Historial de Viabilidad: Proyecto anterior aprobado para 17 casas (actualmente vencido, con planos disponibles para consulta). * Tipología Ideal: Comunidad cerrada de villas premium o apartamentos de lujo con vista permanente al río. Análisis y Valoración de Mercado * Zonificación Estratégica: Ubicado en una zona de fuerte expansión inmobiliaria y alta demanda residencial. * Entorno Consolidado: Proximidad inmediata a dos nuevos condominios residenciales en construcción, validando el valor de mercado de la zona. * Margen de Valorización: Alto potencial de absorción y excelente tasa de retorno (ROI) a corto y medio plazo. Ubicación y Accesibilidad * Acceso rápido: Conexión directa al centro de Oporto, VCI y carreteras principales. * Puntos de referencia: Cerca del Hotel Pestana Douro, del Clube Naval Infante D. Henrique y de los paseos Gramido. * Servicios: Zona dotada de infraestructuras, ocio y restauración premium en primera línea de río. Información y documentación Facilitamos el expediente técnico del inmueble, incluidos los planos del proyecto anterior, a través de contacto directo. Portugal Seguimiento profesional e intercambio de negocios con profesionales del sector. iad Portugal – Consultoría Inmobiliaria Digital iad revolucionó el concepto de mediación inmobiliaria, ofreciendo proximidad, transparencia y apoyo personalizado al cliente, apoyado en una red internacional de expertos y tecnología de última generación. #referencia: 151262

Terreno de 7 000 m²

Gondomar, Región Norte, Portugal