Espléndido proyecto residencial de lujo frente al mar en la isla Guajiru, Ceará, Brasil. – ID 2264782

Vila da Ilha — Su refugio privado junto al mar de aguas tranquilas ### El lugar Vila da Ilha ocupa el corazón de la isla Guajiru, con más de *1 km de playa (1058 m)* en una isla de aproximadamente 3,5 km, un sitio único donde la laguna poco profunda y tranquila crea un lugar famoso para practicar kite y deportes acuáticos. ### Aspectos destacados del proyecto - Ubicación exclusiva y preservada: dunas, manglares, playas y aguas muy poco profundas (≈ 1 m) que ofrecen seguridad y accesibilidad al mar. - Organización en *8 barrios orgánicos* con canales y lagunas privadas detrás de los lotes para privacidad y ventilación natural. - *Beach Club* en primera línea de mar: bienestar y spa, piscina con canal de natación, restaurante, bar, gimnasio, escuela de kite, equipamiento de guardería, pistas (tenis, pádel, tenis playa). - Acceso y logística premium: portaria con servicios, estación de movilidad, estacionamiento con terminales y helipuerto privado en la entrada (conexión rápida a Fortaleza). - Concepto “Kite in / kite out”: salida directa al spot desde el interior del proyecto. - Desarrollo por parte de un promotor experimentado, con operaciones de gestión hotelera (Home & Villas). ### Oferta de suelo y condiciones comerciales. - Lotes listos para construir desde *400 m²*. - Precio de salida: *65.000€*. - Posibilidad de *financiación directa por parte del promotor* por un plazo de hasta *48 meses*. ### Construcción y servicio llave en mano Nos encargamos de todo el proceso constructivo de su lote: diseño arquitectónico adaptado al clima y estilo de la isla, obtención de permisos, coordinación de oficios, seguimiento de obra y entrega “llave en mano”. Opciones modulares y villas a medida disponibles. ### Gestión del alquiler y rentabilidad Para los propietarios que deseen obtener ingresos por alquiler, ofrecemos un servicio de gestión completo: marketing, reservas, recepción de huéspedes, conservación, mantenimiento e informes. La experiencia operativa del promotor y la larga estacionalidad de los vientos permiten optimizar la ocupación. - Perspectiva de rentabilidad esperada (estimación comercial): *mínima rentabilidad anual del 12%*. Se realiza una simulación personalizada según el tipo de inmueble, el calendario de funcionamiento y las opciones de gestión elegidas. ### ¿Por qué invertir? - Ubicación poco común y solicitada para deportes acuáticos y turismo de alto nivel. - Oferta completa de servicios (club de playa, escuela de kite, helipuerto, seguridad, movilidad). - Posibilidad de financiar la adquisición directamente con el promotor y confiar la construcción y gestión para maximizar el confort y la rentabilidad. Precio solar para construir desde: 65.000 Euros. Posibilidad de financiación directa con el promotor en un plazo de hasta 48 meses. Precio de una casa llave en mano de 150 m2, 3 dormitorios y terreno. desde 205.000 euros. Posibilidad de financiación directa con el promotor en un plazo de hasta 48 meses.

Terreno frente al mar de 400 m²

Guajiru, Ceará, Brasil

Ubicación