Venta terreno vista al mar Kefalás de 6803 m² – ID 1953786

En la carretera de Kefalas a la playa de Ombrogialos, se encuentra una parcela de 6.803,69 m2. Se ofrece a la venta, disfrutando de vistas panorámicas despejadas al mar desde cada parte de la propiedad. El terreno se encuentra fuera de los límites del pueblo, tiene terreno inclinado y tiene 48,60 m de frente a camino asfaltado en su tramo más bajo. Su pendiente natural permite ubicar una residencia en una parte elevada del terreno, aprovechando al máximo las vistas y ofreciendo un alto grado de privacidad. Según la información disponible, el inmueble tiene una edificabilidad residencial de hasta 236,47 m2, con una altura máxima permitida de edificación de 7,50 m. Las edificaciones deberán mantener una distancia lateral mínima de 15 m con respecto a los límites de la parcela. Características de la propiedad: - Superficie total parcela: 6.803,69 m2. - Ubicado fuera de los límites del pueblo. - Subsidio de edificación residencial: hasta 236,47 m2. - Altura máxima permitida de edificación: 7,50 m - Distancia lateral mínima desde los límites: 15 m - Frente a camino asfaltado: 48.60 m - Terreno inclinado - Vistas despejadas al mar desde cualquier parte de la parcela. - Acceso directo por carretera - Redes de electricidad y agua inmediatamente adyacentes a la propiedad. - Apto para residencia permanente o vacacional. - Potencial de desarrollo relacionado con el turismo El tamaño sustancial de la propiedad y la pendiente natural brindan una flexibilidad considerable para el diseño de una villa privada con piscina, jardines, estacionamiento y amplias áreas de estar al aire libre. Dependiendo del diseño arquitectónico y las aprobaciones requeridas, también se podrá considerar el desarrollo de más de una residencia independiente o un pequeño proyecto relacionado con el turismo, aprovechando las vistas, la privacidad y la cercanía al mar. Las redes de electricidad y agua se encuentran al lado de la propiedad, lo que facilita futuras conexiones. La viabilidad y el coste final de las conexiones deben confirmarse con los proveedores de servicios públicos pertinentes. Las normas exactas de construcción, la edificabilidad y los usos permitidos deben ser verificados por un ingeniero calificado y las autoridades pertinentes antes de cualquier decisión de compra, diseño o inversión. Ubicación y distancias: La propiedad ocupa una ubicación tranquila entre Kefalas y Ombrogialos, combinando la belleza natural de la campiña cretense con un cómodo acceso al mar. - Playa Ombrogialos: 1,5 km – aproximadamente 3 minutos en coche - Almyrida: 9 km – aproximadamente 18 minutos en coche - Kefalas: a poca distancia en coche. - Redes de electricidad y agua: inmediatamente adyacentes a la propiedad. Kefalas es uno de los pueblos tradicionales más bellos de Apokoronas y ocupa una posición privilegiada con vistas a las Montañas Blancas y al mar. Conserva su auténtico carácter arquitectónico y presenta varios puntos de interés histórico, incluidos pozos comunales que datan del período veneciano, un antiguo molino de viento y un edificio que se cree que sirvió como centro administrativo durante la era otomana. El tranquilo entorno natural y el cómodo acceso a las populares playas de Almyrida y Kalyves han hecho que la zona sea especialmente atractiva para los propietarios griegos e internacionales. Esta es una atractiva oportunidad de inversión que combina una superficie sustancial de terreno, acceso directo, redes de servicios públicos cercanas e impresionantes vistas al mar. Es ideal para la creación de una residencia privada de alta calidad o para un desarrollo relacionado con el turismo, sujeto a las aprobaciones necesarias.

Terreno vista al mar de 6 803 m²

Kefalás, Creta, Grecia

Ubicación