Parcela con permiso de construcción e impresionantes vistas al mar – Kokkino Chorio, Apokoronas, Cha – ID 2191216

Parcela con permiso de construcción e impresionantes vistas al mar – Kokkino Chorio, Apokoronas, Chania En una de las zonas más solicitadas y pintorescas del oeste de Creta, en el encantador pueblo de Kokkino Chorio en Apokoronas, un terreno único con una superficie total de Se ofrece a la venta 4.790,26 m². La propiedad viene con un permiso de construcción listo y totalmente aprobado para la construcción de una villa de lujo moderna con piscina e impresionantes vistas al mar de Creta. De la superficie total, 444,26 m² se encuentran dentro de los límites del pueblo, mientras que 4.346 m² se encuentran fuera de la zona de asentamiento, ofreciendo una excelente combinación de edificabilidad, amplio entorno y privacidad. La propiedad está situada en un entorno tranquilo y privilegiado cerca del centro del pueblo, rodeada de elegantes villas y tradicionales olivares. Desde la parcela se puede disfrutar de vistas despejadas al mar y a las impresionantes Montañas Blancas (Lefka Ori), creando un ambiente ideal para una residencia de alta calidad. Entorno natural y privacidad El terreno presenta una rica vegetación natural con diversas plantas y arbustos, 42 olivos, varios cactus de tuna y una higuera. Gracias a su tamaño y entorno natural, la propiedad ofrece un alto nivel de privacidad y tranquilidad, haciéndola ideal tanto para una residencia privada como para un proyecto de inversión. El terreno incluye áreas planas y secciones de suave pendiente, lo que permite una excelente ubicación de los edificios para maximizar las vistas al mar Proyecto arquitectónico aprobado La propiedad se vende con un estudio de construcción completamente terminado y aprobado, que incluye: Moderna villa de lujo de 140 m² 80 m² de terrazas cubiertas Impresionante piscina infinita Edificio auxiliar de 13 m² Cochera de 30 m² Edificio de bienestar independiente de 25 m² con sauna, ducha y jacuzzi Amplio garaje de 32 m² Todos los estudios técnicos ya se han completado y están disponibles, incluyendo: suministro de agua instalación de electricidad sistema de alcantarillado sistemas de seguridad calefacción y aire acondicionado equipo de piscina Potencial de inversión adicional Debido al aumento de la superficie edificable de la parcela, existe la posibilidad de modificar el proyecto. En lugar del edificio de sauna y garaje se podría construir una residencia adicional de hasta 185 m², ideal para alquiler turístico o una segunda villa (sujeto a nueva aprobación oficial). Infraestructura y acceso La distancia al mar es de aproximadamente 1.000 metros en línea recta, mientras que las conexiones de electricidad y agua se encuentran dentro de la parcela o en las inmediaciones. La línea eléctrica aérea y el poste de madera que actualmente cruza la propiedad se pueden reubicar si es necesario. El área Kokkino Chorio es uno de los pueblos con más encanto de Apokoronas y ofrece vistas panorámicas de la bahía de Souda y el mar abierto de Creta. El pueblo obtuvo reconocimiento internacional como lugar de rodaje de la famosa película Zorba el Griego (1964). Hoy en día es una zona residencial muy deseable para propietarios griegos e internacionales. El pueblo cuenta con un minimercado, una cafetería tradicional y una taberna, así como un taller de soplado de vidrio que produce artículos de vidrio hechos a mano utilizando técnicas tradicionales. Los pueblos cercanos incluyen: Plaka Drapanos (aprox. 2,5 km) La hermosa playa de arena de Almyrida está a sólo 7 minutos en coche, mientras que la ciudad costera de Kalyves está a unos 15 minutos y ofrece una amplia variedad de tiendas, servicios y restaurantes. La ciudad de Chania con su encantador casco antiguo está a unos 35 minutos, mientras que se puede llegar al aeropuerto internacional de Chania en unos 40 minutos. Una oportunidad única Esta es una propiedad única y de alto valor que combina una ubicación privilegiada, espectaculares vistas al mar, privacidad y un permiso listo para construir para una residencia de lujo, lo que la hace ideal tanto para uso privado como para fines de inversión.

Terreno vista al mar de 4 790 m²

Kokkino Chorio, Creta, Grecia