Parcela con permiso de construcción e impresionantes vistas al mar – Kokkino Chorio, Apokoronas, Cha – ID 2191216

En una de las zonas más solicitadas y pintorescas del oeste de Creta, en Kokkino Chorio, Apokoronas, se encuentra una parcela única de 4.790,26 m2. se ofrece a la venta con un permiso de construcción aprobado para la construcción de una villa de lujo contemporánea con piscina. La propiedad ocupa una posición tranquila y privilegiada cerca del centro del pueblo, rodeada de elegantes villas, olivares tradicionales y el distintivo paisaje natural de Apokoronas. Ofrece vistas despejadas del mar de Creta y las impresionantes Montañas Blancas, creando un entorno excepcional para una residencia de alta calidad. De la superficie total de la parcela, 444,26 m2. se encuentra dentro de los límites del pueblo, mientras que los 4.346 m2 restantes. se encuentra fuera de ellos. Esta combinación ofrece un considerable potencial de desarrollo, amplias zonas al aire libre y un alto grado de privacidad. - Superficie total: 4.790,26 m2. - Tramo dentro del término municipal: 444,26 m2. - Tramo fuera de los límites del pueblo: 4.346 m2. - Permiso de construcción aprobado - Vistas panorámicas al mar y las Montañas Blancas. - Distancia al mar: aproximadamente 1.000 m en línea recta - Tramos nivelados y terreno con pendiente suave. - 42 olivos - Plantas de tuna, una higuera y vegetación natural mediterránea. - Alto grado de privacidad - Conexiones de electricidad y agua ubicadas dentro o inmediatamente adyacentes a la propiedad. - Acceso conveniente La parcela se beneficia de una rica vegetación natural, que incluye 42 olivos, varias plantas de tuna, una higuera y una variedad de plantas y arbustos autóctonos. Su generoso tamaño y diseño natural brindan paz y privacidad, creando un ambiente ideal ya sea para una residencia privada o un proyecto de inversión distintivo. El terreno incluye secciones niveladas y áreas con suave pendiente, lo que permite ubicar los edificios de manera efectiva y aprovechar al máximo las vistas panorámicas. La propiedad se ofrece con un diseño completo y aprobado para un desarrollo residencial contemporáneo que comprende: - Villa de lujo con una superficie habitable de 140 m2. - Terrazas cubiertas con una superficie total de 80 m2. - Impresionante piscina infinita - Edificio auxiliar de 13 m2. - Cochera cubierta de 30 m2. - Edificio de bienestar independiente de 25 m2. con sauna, ducha y jacuzzi - Amplio garaje de 32 m2. Los estudios técnicos pertinentes ya han sido finalizados y están disponibles, entre ellos: - Suministro de agua - Electricidad - Drenaje - Sistemas de seguridad - Calefacción y aire acondicionado. - Equipamiento de piscina. Según la información disponible, el diseño existente podría modificarse para que, en lugar del edificio de bienestar y el garaje, se construyera una vivienda adicional de hasta 185 m2. podría considerarse. Esta opción podría ofrecer un potencial significativo para uso relacionado con el turismo o el desarrollo de una segunda villa independiente. Cualquier alteración de los planos aprobados o del permiso de construcción requeriría una nueva revisión y aprobación por parte de las autoridades pertinentes. Las conexiones de electricidad y agua se encuentran dentro o inmediatamente adyacentes a la parcela, facilitando el futuro proceso de construcción. Actualmente, una línea eléctrica aérea y un poste de madera cruzan la propiedad y potencialmente pueden ser reubicados, sujeto a consulta y aprobación del proveedor de servicios públicos correspondiente. Kokkino Chorio es uno de los pueblos más encantadores y auténticos de Apokoronas, conocido por sus vistas panorámicas de la bahía de Souda, el mar de Creta y las Montañas Blancas. Obtuvo reconocimiento internacional como uno de los lugares de rodaje de la película de 1964 "Zorba el griego" y ahora es un destino residencial popular entre los propietarios griegos e internacionales. El pueblo ofrece un minimercado, una cafetería tradicional, una taberna y un taller de soplado de vidrio que produce creaciones hechas a mano. Los pueblos de Plaka y Drapanos también están cerca, mientras que los asentamientos costeros de Almyrida y Kalyves ofrecen playas organizadas, tiendas, restaurantes y servicios cotidianos. - Mar: aproximadamente 1.000 m en línea recta - Drapanos: aproximadamente 2,5 km. - Playa de Almyrida: aproximadamente 7 minutos en coche - Kalyves: aproximadamente 15 minutos en coche. - Centro de la ciudad de Chania: aproximadamente 35 minutos en coche - Aeropuerto internacional de Chania: aproximadamente 40 minutos en cocheEsta es una propiedad poco común que combina una superficie sustancial de terreno, vistas impresionantes, un hermoso entorno natural, privacidad y un permiso de construcción aprobado para una residencia de lujo. Representa una oportunidad excepcional para crear una villa privada distintiva o un proyecto de inversión de alta calidad en una de las zonas más hermosas de Apokoronas.

Terreno vista al mar de 4 790 m²

Kokkino Chorio, Creta, Grecia

Ubicación