En Lagonissi, Ática, se ofrece a la venta un terreno de 834 m², ubicado en una ubicación céntrica y excepcionalmente ventajosa, con gran visibilidad y acceso directo. La propiedad está a sólo 150 metros del mar, lo que la hace especialmente atractiva tanto para uso comercial como residencial.
El terreno tiene un frente de 21 metros, ofreciendo una explotación cómoda y funcional, mientras que sus condiciones urbanísticas incluyen un coeficiente de construcción del 0,4 y un coeficiente de cobertura del 30%, garantizando una importante edificabilidad y flexibilidad de desarrollo.
Cabe señalar que hace aproximadamente diez años se emitió el permiso de construcción para la construcción de cuatro locales comerciales, cada uno con una superficie de 60 m², así como un departamento en el primer piso, resaltando la dinámica del inmueble y la posibilidad de reutilización inmediata de un proyecto similar. En concreto, se pueden construir 240,36 m² en planta sótano, 237,17 m² en planta baja y 42,94 m² en primera planta.
El inmueble es apto para uso comercial, para todos los usos de interés sanitario, así como para promoción residencial, abarcando un amplio abanico de escenarios de inversión, como comercio, espacios de restauración, explotación turística o vivienda.
Gracias a su ubicación estratégica, proximidad al mar y condiciones favorables de construcción, el terreno constituye una excelente oportunidad de inversión para empresarios e inversores que buscan una propiedad con fuertes perspectivas de rentabilidad en una de las zonas más desarrolladas del este del Ática.
Características
Superficie habitable (m²) :
834.00
Diagnósticos
Clase energética
No comunicado
Emisiones de gases de efecto invernadero
No comunicado
Presentado por
BLUEBROWN
PANDORAS 16
Glyfada
Grecia
http://www.bluebrown.gr
