Venta terreno Leiria de 1900 m² – ID 2220263

Lote Urbano con Proyecto de Vivienda de Lujo Aprobado | Barreira, Leiria ✅ Lote de 1.900 m² | Casa T3 aprobada | Vistas despejadas | Construya con total flexibilidad Situada en la tranquila y muy solicitada zona de Barreira, a sólo 10 minutos de Leiria, esta parcela urbana de 1.900 m² se vende con un proyecto arquitectónico ya aprobado para una moderna casa unifamiliar T3 de dos plantas, con piscina. Esta es la solución ideal para clientes que desean: ✅ Evite retrasos en la concesión de licencias ✅ Comience a construir inmediatamente ✅ Mantener la libertad de elegir la construcción o adaptar los acabados Una oportunidad única para asegurar un terreno + proyecto aprobado en una zona residencial de baja densidad, con excelente exposición al sol y vistas abiertas al campo. Información urbanística y urbanística Área del Lote: 1.900 m² Proyecto aprobado: Casa moderna de 3 dormitorios con piscina. Clasificación PDM: Suelo Urbanizado – Espacios Urbanos de Baja Densidad (CM Leiria) Índice de Construcción: 0,14 Índice de impermeabilidad: 0,25 Volumen de Construcción: 398,65 m³ Altura máxima: 3,5 m Plantas: 1 sobre rasante + 1 bajo rasante Toda la infraestructura esencial disponible (agua, electricidad, saneamiento, acceso). Proyecto Aprobado – Resumen de Áreas Área de Implementación: 209,20 m² Área Bruta de Construcción: 372,55 m² Superficie Bruta Privada: 251,15 m² Garaje: 32,00 m² Porches/Terrazas: 58,00 m² Piscina: 32,00 m² ✨ Concepto de Vivienda Aprobado (Construcción Opcional) El proyecto aprobado presenta un diseño contemporáneo, optimizado para la luz natural, la privacidad y la vida al aire libre: Planta baja Sala y comedor de planta abierta. cocina moderna baños sociales Almacenamiento/Despensa Zona Exterior con: Estacionamiento cubierto Zona de barbacoa piscina orientada al sur Planta Baja Tres dormitorios, incluida una suite Baño compartido Gran terraza cubierta con acceso técnico directo a la piscina. Clase de eficiencia energética diseñada para A++, que incluye: Sistema de ventilación de aire inteligente (WMC) Sistemas de domótica y seguridad (opcional) Construcción: solución llave en mano opcional El comprador es libre de elegir su propio constructor, o puede optar por nuestra solución constructiva llave en mano, con: ✅ Presupuesto de construcción fijo ✅ Pagos escalonados ✅ Supervisión arquitectónica y legal completa ✅ Materiales y acabados de alta calidad. ✅ Personalización durante la construcción Tú eliges la libertad. Entregamos la estructura. ✅ Por qué tiene sentido esta inversión Proyecto aprobado = construcción inmediata Lote grande = privacidad y apreciación a largo plazo Subdivisión de baja densidad = ambiente tranquilo con seguridad. A 10 minutos de Leiria = fuerte demanda de reventa y alquiler Ideal para: Residencia propia Segunda casa Inversión a largo plazo ¿Interesado en el lote? Proporcionamos: ✔ Documentación completa del proyecto ✔ Estimaciones de presupuesto ✔ Horarios de construcción ✔Apoyo legal durante todo el proceso Programe su visita hoy y consiga uno de los lotes de construcción aprobados más atractivos del área de Leiria. La tierra es finita. Los proyectos aprobados son raros. Los compradores inteligentes actúan primero. #referencia: 718478

Terreno de 1 900 m²

Leiria, Región Centro, Portugal