Venta terreno Lousada de 11327 m² – ID 2099093

️ Oportunidad para Promotores | Terreno edificable | 11.327 m² Área Total | ~10.900 m² con Clasificación Residencial Tipo III | 105 m de frente Ubicado en Rua da Arroteia, Boim, Lousada, zona con demanda de construcción de viviendas, buena morfología (plano) y rápido acceso al centro urbano. __________________________ ⭐ Puntos clave •Superficie total: 11.327 m² • Superficie urbanísticamente viable: ~10.900 m² •Clasificación: Espacios Residenciales Tipo III •Frente a la calle: ~105 m •Proximidad a servicios, colegios y comercio. •Ubicación en zona de viviendas consolidada __________________________ Parámetros Urbanos (PDM Lousada – Tipo III) •2 pisos por encima del nivel del umbral •Índice de uso: 0,70 •Índice de impermeabilidad: 0,70 •Potencial teórico de construcción: ~7.630 m² (sujeto a validación municipal) __________________________ ➕ Posibilidad de Venta Conjunta Este terreno es casi contiguo a otro terreno, de 15.530 m, también disponible para la venta. Ver última foto (Tierra A). Ambos se pueden adquirir juntos, creando un área de más de 26.000 m², ideal para un fraccionamiento estructurado o proyecto por fases. (Venta conjunta opcional.) __________________________ Precio - 385.000€ __________________________ Documentación •Registro, matriz y registro actualizados. •Información urbana disponible •Visitas con cita previa __________________________ **Recomendado para desarrolladores que valoran proyectos con viabilidad, escala y buena ubicación. Solicite más detalles. ** #referencia: 128766

Terreno de 11 327 m²

Lousada, Región Norte, Portugal

Ubicación