Mer et Demeures : Una gran selección de apartamentos vista al mar y casas junto al mar en Francia y en el extranjero
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Terreno de 15 530 m²
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Terreno de 15 530 m²

TerrenoEn venta

Lousada, Región Norte, Portugal

495.000 €
Ref. 769854
Descripción
️ Oportunidad para Promotores | Terreno edificable, en Rua da Arroteia, Boim, Lousada | 100% en Residencial (Tipo III) | 15.530 m² | Área Bruta Máxima de Construcción de 10870 m² | Frente a la calle ~320 m Este terreno está clasificado como "Espacios Residenciales Tipo III" en el PDM de Lousada, en una zona residencial consolidada, ideal para subdivisión de viviendas unifamiliares o para proyectos residenciales de baja densidad. Con un excepcional frente a calle de alrededor de 320 metros, destaca por su favorable morfología, accesibilidad y potencial para operaciones urbanas estructuradas. __________________________ ⭐ Puntos clave • Superficie total: 15.530 m² • Clasificación Urbanística: 100% Espacios Residenciales Tipo III • Frente a la calle: ~320 m • Topografía favorable a la implantación • Zona de vivienda consolidada • Fácil acceso al centro de Lousada y a las carreteras principales. • Infraestructuras cercanas __________________________ Parámetros Urbanos (PDM Lousada – Tipo III) • 2 pisos por encima del nivel del umbral • Índice de uso: 0,70 • Índice de impermeabilidad: 0,70 • Potencial teórico de construcción: ~10.870 m² (sujeto a validación municipal) __________________________ ➕ Posibilidad de Venta Conjunta Este terreno colinda casi con otra parcela de 11.327 m² y unos 10.900 de edificabilidad, también disponible para la venta. Ver última foto (Parcela B). La promotora podrá adquirir ambas, sumando en total más de 26.000 m² de edificabilidad. (Venta conjunta opcional: excelente solución para proyectos de mayor escala). __________________________ Precio - 495.000 € __________________________ Documentación • Documentación de construcción actualizada • Información sobre planificación urbana disponible • Visitas acompañadas con cita previa __________________________ **Ideal para desarrolladores que buscan escala, viabilidad y ubicación estratégica. Contacto para más información. #referencia: 769854
Características
Superficie habitable (m²) :
15530.00
Superficie terreno (m²) :
15530.00
Diagnósticos
Clase energética
No comunicado
Emisiones de gases de efecto invernadero
No comunicado

Ubicación

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Los no residentes suelen necesitar una entrada del 30-40%

* Estos resultados son meramente orientativos y no constituyen asesoramiento financiero. Consulta siempre con una entidad financiera cualificada para obtener información personalizada.

Cuotas mensuales*
1735 €

* Estos resultados son meramente orientativos y no constituyen asesoramiento financiero. Consulta siempre con una entidad financiera cualificada para obtener información personalizada.

Presentado por
IAD Portugal SA
Av. da Boavista 934 Porto Portugal http://www.iadportugal.pt/
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