Venta terreno vista al mar Madalena de 2100 m² – ID 2163268

Oportunidad de Inversión en Madalena: Terreno con PIP para 1.260 m² de Construcción Presentamos una estratégica parcela urbana de 2.124 m² en la prestigiosa parroquia de Madalena, que combina la proximidad al mar con un potencial constructivo excepcional. Potencial de Construcción y Proyecto (PIP Presentado): • Capacidad Ampliada: Se presentó un PIP que prevé un área total de construcción de 1.260 m². • Configuración Planificada: Posibilidad de edificar 360 m² por planta, incluyendo Sótano + Planta Baja + 1ª Planta + 50% Retranqueo. • Versatilidad: El estudio permite flexibilidad para la construcción de viviendas o pisos exclusivos, adaptándose a la visión del inversor. • Beneficios Fiscales (Zona ARU): La propiedad está ubicada en una Zona de Rehabilitación Urbana, lo que permite acceder a importantes incentivos fiscales para el proyecto. Ubicación y estilo de vida: • Vista al Mar y Proximidad: Situado a sólo 6 minutos de la playa, ofreciendo vistas al mar y una calidad de vida superior. • Conectividad Total: Ubicado en la Avenida Gomes Júnior, con rápido acceso a la A1 (enlace Canidelo) y A44 a sólo 2 km. • Distancias Estratégicas: A 5 minutos del centro de Gaia. A 10 minutos del Hospital de Gaiá. o A 13 minutos de Oporto. Entorno y Servicios: Área consolidada atendida por una completa red de comercio y servicios, que incluye: • Colegios, supermercados y farmacias. • Restaurantes y transporte público a la vuelta de la esquina. Esta es la inversión ideal para quienes buscan alta rentabilidad en un proyecto inmobiliario moderno o la construcción de una residencia prestigiosa con máxima privacidad y áreas generosas. ¡Ponte en contacto! #referencia: 812825

Terreno vista al mar de 2 100 m²

Madalena, Región Norte, Portugal