Venta terreno Mafra de 10000 m² – ID 1903013

Terreno urbano/rústico de 10.000 m² | 5.000 m² Urbano + 5.000 m² Rústico | Iglesia Nueva, Mafra Excelente oportunidad de inversión en la parroquia de Igreja Nova e Cheleiros, municipio de Mafra. Este terreno tiene una superficie total de 10.000 m², de los cuales 5.000 m² están clasificados como Suelo Urbano – Núcleo Nivel II, de acuerdo con el Plan Director Municipal (PDM) de Mafra, y los 5.000 m² restantes clasificados como Suelo Rústico – Espacio Natural y Paisajístico. Ubicado en una zona tranquila, con excelente exposición al sol y vistas panorámicas de la Serra de Sintra, reúne características ideales para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial o de inversión, manteniendo una fuerte conexión con la naturaleza. Características Superficie total: 10.000 m² 5.000 m² de Suelo Urbano – Nivel II Centro 5.000 m² en Suelo Rústico – Espacio Natural y Paisajístico - Excelente exposición al sol - Vista panorámica de la Serra de Sintra - Accesos en tar - Zona tranquila y entorno rural de gran calidad. Marco Urbano La parcela urbana está incluida en el **Núcleo Urbano de Nivel II**, clasificación prevista en el PDM de Mafra, que permite el desarrollo urbano de acuerdo con los parámetros definidos en la normativa municipal y sujeto a la consideración del Ayuntamiento de Mafra. Según el PDM, los núcleos urbanos de Nivel II permiten, en determinadas situaciones, edificaciones de hasta 3 plantas, con una altura máxima de fachada de 9,5 metros, sin perjuicio de otros parámetros urbanísticos aplicables a cada explotación. Potencial Este terreno ofrece un excelente equilibrio entre edificabilidad y espacio natural, por lo que es una opción interesante para: * Amplia casa unifamiliar; * Granja familiar; * Proyecto residencial; * Proyecto turístico o de alojamiento, sujeto a viabilidad urbanística; * Proyecto sostenible integrado en el paisaje. Ubicación * Iglesia Nueva y Cheleiros – Mafra * A unos **20 km de Ericeira** * Aproximadamente **a 35 km del aeropuerto de Lisboa** * Buen acceso a la A21, EN116, Mafra, Sintra y Lisboa Información importante La información urbanística presentada tiene finalidad meramente informativa y deberá ser confirmada mediante proyecto técnico y consulta con el Ayuntamiento de Mafra, de conformidad con el PDM y demás legislación aplicable. Documentación, planos y coordenadas disponibles para consulta. Contáctame para más información o programar una visita. #referencia: 129315

Terreno de 10 000 m²

Mafra, Región de Lisboa, Portugal