Venta terreno Mafra de 9760 m² – ID 2184245

Terreno Rústico con Ruina y Vista a la Montaña | 9.760 m² | Iglesia Nueva – Mafra En un entorno de gran tranquilidad, rodeado por el paisaje natural de la región de Mafra, este terreno rústico se encuentra en una zona agrícola de Igreja Nova. Con vistas abiertas a las montañas y un entorno rural preservado, esta tierra ofrece un entorno de paz y conexión con la naturaleza, ideal para proyectos agrícolas, turismo de naturaleza o simplemente para quienes buscan un refugio en el campo. Características del terreno Superficie registral: 9.760 m² Insertado en suelo agrícola complementario según el PDM. No se ha identificado ninguna zona REN Sin calificación de riesgo de incendio Vista abierta sobre el paisaje natural. Entorno rural tranquilo Existencia de viviendas cercanas, manteniendo la privacidad. Posibilidad de zona más alta El antiguo propietario sugirió realizar un estudio topográfico, considerando que la superficie real podría superar los 10.000 m². Este estudio aún no ha sido realizado por el propietario actual. Ruina existente El terreno tiene una antigua ruina, que según información técnica preliminar puede ser anterior a 1951. La posible posibilidad de reconstrucción o urbanismo deberá ser siempre confirmada con las autoridades competentes, pudiendo requerir declaración de ruina y verificación documental. Infraestructuras y accesos Acceso por camino de terracería en buen estado. Agua y luz a 670 metros aproximadamente. Presencia de aerogeneradores en la región, que por su orientación y distancia no generan ruido significativo en el terreno Potencial de la tierra Según el marco territorial, este espacio presenta características interesantes para proyectos como: agricultura sostenible agroforestería o permacultura turismo rural proyectos ecológicos y regenerativos Cualquier viabilidad deberá ser analizada mediante procedimientos legales con el Ayuntamiento de Mafra. Ubicación Igreja Nova es una zona muy apreciada por su paisaje rural y su proximidad a la naturaleza, manteniendo un buen acceso. Distancias aproximadas: Mafra—15 minutos Ericeira—20 minutos Lisboa: 40 minutos Marco para la sostenibilidad y la inversión Por su tamaño y entorno rural, este terreno podría ser interesante para proyectos alineados con los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) y con programas de apoyo vinculados a Portugal 2030 / fondos europeos, dependiendo de la naturaleza del proyecto presentado. Como asesor inmobiliario especializado en suelo rústico, puedo apoyarte en la lectura del territorio, enmarcarlo en el PDM y analizar el potencial del suelo para diferentes proyectos. Para obtener más información o programar una visita, póngase en contacto. #referencia: 845206

Terreno de 9 760 m²

Mafra, Región de Lisboa, Portugal