Terreno con una superficie total de 4.240 m² para la construcción de una vivienda de 600 m² distribuidos en tres plantas (sótano, planta baja y primera planta).
Ubicada en el prestigioso resort residencial Marinha Guincho, un complejo turístico de alto nivel entre el Atlántico y la sierra, en el corazón del Parque Natural de Sintra-Cascais, con impresionantes vistas abiertas hacia la Playa do Guincho y su entorno natural protegido.
Su ubicación privilegiada garantiza un equilibrio perfecto entre acceso y privacidad: a tan solo 20 minutos de Lisboa y aproximadamente 25 minutos del aeropuerto internacional, disfrutando al mismo tiempo de un ambiente de tranquilidad, naturaleza y exclusividad.
El proyecto destaca por su integración paisajística armónica y su compromiso con los más altos estándares de calidad residencial y arquitectónica.
Una oportunidad única para una residencia de alto prestigio
Gracias a su carácter exclusivo, esta parcela ofrece las condiciones ideales para el diseño y construcción de una villa de lujo que aproveche plenamente su excepcional emplazamiento:
- Vistas panorámicas al mar – La orientación del complejo favorece la apertura hacia el Atlántico y las montañas, permitiendo amplios ventanales, terrazas generosas y espacios interiores que se funden con el paisaje.
- Entorno natural protegido – Situada dentro del Parque Natural de Sintra-Cascais, la parcela goza de un entorno natural incomparable, que aporta privacidad, serenidad y un alto valor añadido en términos de exclusividad.
- Acceso a servicios y equipamientos premium – Seguridad y conserjería 24 horas, club privado, zonas comunes de ocio, campos de golf cercanos, playa a poca distancia, colegios internacionales y mucho más.
- Valor de inversión – Al formar parte de una urbanización cerrada de lujo, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión en el mercado residencial de alta gama portugués.
- Topografía – Debido a la inclinación natural del terreno, aproximadamente la mitad de la superficie (≈ 2.120 m²) es efectivamente aprovechable para la construcción o el diseño de espacios exteriores confortables.
- Potencial arquitectónico – La pendiente ofrece interesantes oportunidades de diseño: vivienda en distintos niveles, terrazas panorámicas, piscina infinita, acceso elevado para garaje o entrada principal, creando una arquitectura contemporánea de gran impacto visual.
- Paisajismo y entorno – Las zonas no edificables o de mayor pendiente pueden destinarse a jardines en terrazas, recorridos naturales o áreas ajardinadas, generando un efecto de mirador natural que refuerza la sensación de privacidad y exclusividad.
- En cuanto a las posibilidades de construcción, estas son las siguientes:
- Superficie total de construcción: 413,58 m²;
- Superficie de implantación: 168,99 m²;
- Número de plantas sobre rasante: 2;
- Número de plantas bajo rasante: 1;
- Altura: 6,00 m;
- Número de viviendas: 1 destinada a vivienda.
Servicios ofrecidos por Marinha Guincho
- Venta de viviendas y parcelas
- Gestión y mantenimiento de propiedades
- Administración de alquileres para propietarios
- Construcción y desarrollo de proyectos
- Soluciones “llave en mano”
- Asistencia personalizada para servicios de inmigración
- Servicios de salud y bienestar
- Atención postventa integral
