Venta terreno Matosinhos de 221 m² – ID 2173593

Terreno en Matosinhos con Permiso de Adjudicación – Listo para Construir La escasez de tiempo es su mayor activo. Olvídate de esperar consejos y de la incertidumbre de los plazos. Esta parcela de 221 m², que permite una superficie bruta de construcción de 291 m², es una oportunidad única para quienes quieren saltarse años de burocracia. La propiedad se vende con permiso de subdivisión actualizado, garantizándole la seguridad de un proceso listo para seguir adelante. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ESTILO DE VIDA Viva en el epicentro de la comodidad, entre la serenidad residencial y el dinamismo de Matosinhos: • Educación y Salud: A pasos de CLIP (Escuela Internacional de Oporto), Hospital Pedro Hispano y CUF. • Ocio y Mar: a 2,8 km de la Playa de Matosinhos y del Parque da Cidade. Cerca de NorteShopping y Estádio do Mar. • Movilidad: Estaciones de Metro (Parque Real y Pedro Hispano) a sólo 12 minutos a pie. Acceso rápido al Aeropuerto (10 min). VENTAJA FINANCIERA La construcción de esta casa se beneficia del tipo de IVA reducido al 6% (para vivienda propia o alquiler), lo que supone un ahorro directo de decenas de miles de euros en su inversión final. OPCIONAL: PROYECTO LLAVE EN MANO “FIRMA” Para una experiencia verdaderamente diferenciada, existe la posibilidad de adquirir, mediante convenio directo y negociable, el proyecto arquitectónico y de especialización completo (con cesión de derechos de autor ya acordada con el autor). • El Concepto: Una casa de 3 frentes con orientación Sur/Oeste, enfocada en el bienestar (Wellness privado con sauna y jacuzzi), seguridad de alta tecnología (reconocimiento facial) y sostenibilidad (sistema VMC y garaje preparado para carga eléctrica). INFORMACIÓN TÉCNICA Y AUMENTO DE POTENCIAL 1. Punto de Situación Urbana (Comunicación Previa - Regla de 30 Días): La propiedad está ubicada en una subdivisión aprobada. Por lo tanto, el proceso se tramita bajo el régimen de Comunicación Previa y no a través del licenciamiento tradicional. A falta de rechazo expreso o solicitud escrita de aclaración por parte del Ayuntamiento de Matosinhos dentro del plazo legal de 30 días, usted tiene automáticamente derecho a liquidar los honorarios y comenzar la construcción. El tiempo es dinero. 2. Gastos a cargo del Vendedor: El propietario asume la responsabilidad y el costo financiero total de la emisión y entrega del permiso de subdivisión debidamente actualizado, acto que se liquidará inmediatamente después de cerrar el trato. 3. Métricas de Mercado en la Zona (Datos Alfredo AI): La parroquia registra un fuerte crecimiento de mercado del +26,21% (datos de Alfredo AI), consolidando esta ubicación como una inversión segura y con alta revalorización en el corto/medio plazo. Construya de manera inteligente. Construye sin esperar. Ponte en contacto para cerrar el trato. #referencia: 829601

Terreno de 221 m²

Matosinhos, Región Norte, Portugal