Venta terreno Melissano de 670 m² – ID 2097382

En Melissano, vía 1° Maggio, ofrecemos a la venta un terreno edificable de aproximadamente 670 m2, ubicado en una zona tranquila y residencial por 68.000 €. El terreno permite la construcción de una edificación de hasta 400 m2, ofreciendo diversas soluciones de diseño ideales para quienes buscan una casa a medida. Se podría construir una villa moderna en dos niveles, rodeada de vegetación y completamente cerrada por un muro bajo, se podrían crear dos entradas independientes, una puerta de entrada al garaje privado, conectada internamente a la villa por una escalera, y una puerta peatonal para el acceso principal a la casa. En la planta baja se podría organizar el espacio habitable, con una terraza delantera, un gran hall de entrada, un luminoso salón, un despacho, un baño, una amplia cocina que da a una segunda terraza y acceso al jardín trasero. El primer piso podría usarse como área para dormir creando 3 dormitorios, todos con balcones privados, 2 de los cuales están en la parte delantera de la casa, y un dormitorio doble en la parte trasera de la casa con un balcón más grande, un baño con ducha y bañera y un armario. El espacio exterior podría prestarse a la creación de un gran cenador equipado, un comedor exterior, una zona de relax y una piscina con solárium, un magnífico y amplio espacio que permite aprovechar al máximo el espacio exterior. -------------------------------- Alternativamente, el lote podría dividirse en 2 lotes más pequeños de aproximadamente 335 metros cuadrados, permitiendo la construcción de dos unidades residenciales independientes, cada una de las cuales consta de: planta baja de 100 m2 utilizada como espacio habitable con entrada, amplio espacio abierto, cocina con cocineta, baño y garaje con acceso directo a la casa, primer piso de 100 m2 adicionales que podría usarse como área para dormir con 3 dormitorios cada uno con balcón privado y un baño grande, para un total de 200 m2 por apartamento. Externamente se podría disponer de un jardín delantero privado, delimitado por un muro perimetral, con doble acceso independiente. Desde la cocina se accede fácilmente al jardín trasero que se podría equipar con muebles de jardín para un completo relax y también se puede crear una piscina privada con zona de solárium, perfecta para disfrutar de momentos de bienestar al aire libre. ------------------------- Solución ideal para familias numerosas, o para dividir el terreno entre dos familias, o para quienes quieran una casa y una inversión en una misma solución. Ideal también para todos los turistas que pretenden invertir en Salento, no sólo a nivel inmobiliario, sino también a nivel de salud, dada la particularidad del clima casi siempre templado y el paisaje único y evocador con playas de arena fina, aguas claras y cristalinas que hacen de esta región un paraíso. ------------------------- persiste un terreno de 667 metros cuadrados en el barrio "cardilla" de Melissano CU5 del plan maestro actual Tasa de cobertura 30% Altura máxima 8 metros S.f.f.= 1,92 m3/m2 -------------------- SE PUEDE ALCANZAR UN CUBAJE MÁXIMO DE 1.280 metros cúbicos ---------------------------- COBERTURA MÁXIMA POR PISO 200 METROS CUADRADOS ----------------------- Construyendo 2 plantas de 200 metros cuadrados aún quedarían 80 metros cúbicos por explotar ------------------------------- INFORMACIÓN SOBRE MELISSANO Es un municipio de alrededor de 7.000 habitantes en la provincia de Lecce y es un importante centro de producción de vino y uva de mesa; Tiene varios monumentos históricos para visitar, la iglesia de la Beata Virgen del Rosario con fachada enteramente en piedra de Lecce, construida a partir de 1885, la iglesia de la Inmaculada que data de la segunda mitad del siglo XVII y la antigua iglesia de San Antonio, cuya primera certificación data de 1575. La posición geográfica y las excelentes conexiones por carretera permiten llegar fácilmente en pocos minutos en coche a las ciudades y centros más importantes de Salento.

Terreno de 670 m²

Melissano, Apulia, Italia