Terreno edificable de 953 metros cuadrados con gran potencial – ID 2150677

En Melissano, en viale Stazione, ofrecemos a la venta un terreno edificable de 953 metros cuadrados, ideal para la construcción de un moderno complejo residencial. En el lote se ha planteado la hipótesis de un proyecto que prevé la construcción de una residencia que consta de 4 apartamentos de dos habitaciones de aproximadamente 50 m2 en la planta baja, cada uno de ellos compuesto por hall de entrada, sala de estar con cocina americana, 1 dormitorio, baño y vestidor, 3 apartamentos de cuatro habitaciones de aproximadamente 100 m2 en el primer piso, cada uno compuesto por vestíbulo de entrada, comedor, cocina americana, 3 dormitorios y dos baños. El proyecto también incluye un sótano con garaje y trastero. Toda la estructura está rodeada por un gran jardín, que garantiza privacidad y confort, con la presencia de un gran trastero. El proyecto prevé la construcción de un sistema solar y fotovoltaico en la azotea y prevé la posibilidad de conectar las plantas mediante un ascensor. La solución es adecuada tanto como residencia principal como como casa de vacaciones o propiedad de inversión generadora de ingresos. La ubicación se encuentra en un contexto tranquilo y bien servido. Solución ideal para quienes deseen invertir en la creación de una vivienda para generar ingresos. Una solución ideal también para todos los turistas que pretenden invertir en Salento, no sólo a nivel inmobiliario, sino también a nivel de salud, dada la particularidad del clima casi siempre templado, y el paisaje único y evocador, con playas de arena, aguas claras y cristalinas que hacen que esta zona sea paradisíaca. --------------------- Datos urbanísticos: -Superficie lote: 953 m2 -Zona urbana: CU3 -Ratio de cobertura: 60% -Cobertura máxima por piso: 571 m2 - Índice de fabricabilidad del suelo (I.f.f.): 4,50 m3/m2 -Volumen máximo alcanzable: 4.288,5 m3 -Altura máxima permitida: 8 metros ------------------------- INFORMACIÓN SOBRE MELISSANO Es un municipio de aproximadamente 7.000 habitantes en la provincia de Lecce y es un importante centro de producción de vino y uva de mesa; Tiene varios monumentos históricos para visitar, la iglesia de la Beata Virgen del Rosario con fachada enteramente en piedra de Lecce, construida a partir de 1885, la iglesia de la Inmaculada que data de la segunda mitad del siglo XVII y la antigua iglesia de San Antonio, cuya primera certificación data de 1575. La posición geográfica y la excelente conexión por carretera permiten llegar fácilmente a las ciudades y centros más importantes de Salento en pocos minutos. coche.

Terreno de 953 m²

Melissano, Apulia, Italia