Venta terreno Mijas de 5182 m² – ID 2017434

Más allá de la intermediación, nuestro equipo de arquitectos, gerentes de proyectos e inversores brinda una visión incomparable de cada propiedad que representamos. Lea la información importante al final de este listado para conocer nuestro proceso profesional y nuestro obsequio de cortesía para los clientes compradores: un estudio completo de calidad arquitectónica valorado en € 2500. PLANIFICACIÓN URBANA La parcela se encuentra clasificada según el Texto Refundido del PGOU de MIJAS, aprobado definitivamente el 28/11/2013, como Suelo Urbano Consolidado, con calificación ADS-2 (ZONA DE VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA, SUBZONA 2). Correspondiente a un índice de edificabilidad máximo de 0,46 mt/m2s. El 29 de octubre de 2001 se aprobó definitivamente el Expediente de adaptación del Plan Parcial de Desarrollo. El 28 de marzo de 2003 se aprobó definitivamente la Modificación del Expediente para la adaptación del Plan Parcial. El 22 de agosto de 2003 se aprobó definitivamente el Proyecto de Compensación del anterior PGOU de Mijas y Sector Actual en el que aparece la parcela designada, correspondiente a un número máximo de 16 viviendas. URBANISMO Y CALIFICACIÓN DE EDIFICACIÓN. A dichas parcelas se les aplica la normativa urbanística general de Mijas y las siguientes normas específicas de la calificación ADS-2 que les corresponden, contenidas en el Capítulo 6 del Título V del PGOU y resumidas a continuación: • ADS-2 Unifamiliar Adosada • Parcela mínima 150 m2 /3000 m2 - Diámetro del círculo 40 m. (construcción conjunta de solares). • Longitud mínima de fachada 7,00 m. • Separación del límite público Alineado o separado 3.00 mts • Separación del fondo de la parcela 4,00 mts (Art. 272.4) • Ocupación sobre rasante 60% • Número máximo de pisos 2 pisos • Altura máxima 7,00 mts. • Profundidad máxima 20 mts. • Tipología adjunta • Edificabilidad 2.684,34 m2tS • Plazas de aparcamiento mínimas 24 plazas. Uso dominante: Vivienda unifamiliar aislada y aislada Usos complementarios y compatibles: Los definidos en el artículo sobre "Tipos de usos" del arte. 269.- El Capítulo 19 del Título II de estas Normas con los números: 2, 4 (exclusivamente los despachos destinados a despachos profesionales anexos al domicilio), 5 (Comercio 1 a necesidad), 7, 8 (excepto salones de fiestas, discotecas y similares), 9, 11, 12, 13, 14, 15 y 16. PROYECTO RECOMENDADO: Descripción: La promoción inmobiliaria más probable es la construcción de 16 viviendas unifamiliares adosadas y adosadas, de dos plantas sobre rasante. El espacio no ocupado por el edificio se destinaría a jardines y espacios abiertos, así como zonas de aparcamiento. Las viviendas contarían con una superficie máxima construida de 165 m2, lo que permitiría desarrollar viviendas de 3 o 4 dormitorios y 3 o 4 baños, en parcelas de aproximadamente 320 m2 con posibilidad de instalar piscina privada, zona de ocio y espacio suficiente para zona de aparcamiento privado para dos vehículos. Más allá de la intermediación, nuestro equipo de arquitectos, gerentes de proyectos e inversores brinda una visión incomparable de cada propiedad que representamos. Lea la información importante al final de este listado para conocer nuestro proceso profesional y nuestro obsequio de cortesía para los clientes compradores: un estudio completo de calidad arquitectónica valorado en € 2500.

Terreno de 5 182 m²

Mijas, Andalucía, España