Venta terreno Montijo de 2432 m² – ID 2094223

Oportunidad de inversión – Terreno urbano poco común en el centro de Montijo Terreno Urbano con Potencial de Construcción – Centro de Montijo En pleno centro de Montijo, junto a una de las principales rotondas de la ciudad, se encuentra este suelo urbano de 2.432 m², actualmente con una edificación en ruina. Ubicación privilegiada, rodeada de nuevas promociones en construcción, en una zona en plena expansión y valorización. Características principales: •Superficie total del terreno: 2.432 m² •Implementación existente: 1.251 m² •Potencial de construcción de hasta 3.400 m² de superficie bruta (índice de utilización 1,40), sujeto a la aprobación del proyecto y del ayuntamiento. •Posibilidad de construir hasta 5 plantas. •Dos accesos diferenciados: uno por la carretera principal y otro por una carretera secundaria junto a nuevos desarrollos, lo que permite una mayor flexibilidad en el desarrollo de proyectos. •Clasificación PDM: Espacio Urbano, Área Urbanizada Mixta, Zona Consolidada, Nivel 1 Oportunidad de inversión: Según parámetros urbanísticos, el terreno permite el desarrollo de un proyecto habitacional de media/alta densidad, estimándose la posibilidad de 30 a 40 viviendas. Además de la vivienda, es posible integrar comercio y servicios en la planta baja, reforzando el atractivo y rentabilidad de la inversión. Ubicación estratégica: •Al lado de una de las principales rotondas de Montijo. •Zona central con fuerte crecimiento. •Fácil acceso al comercio, servicios, transporte y al Puente Vasco da Gama, que conecta rápidamente con Lisboa Una oportunidad única para inversores y promotores inmobiliarios que buscan un gran proyecto en una de las zonas más buscadas de Montijo. #referencia: 148925

Terreno de 2 432 m²

Montijo, Región de Lisboa, Portugal