Venta terreno Nea Makri de 360 m² – ID 2220424

En una de las zonas más bellas y en desarrollo del este del Ática, en Nea Makri (Agia Marina), se encuentra un excepcional terreno de 360 metros cuadrados. está disponible para la venta, combinando la tranquilidad de la naturaleza con la proximidad inmediata al mar. Se trata de una parcela llana, totalmente vallada y bien mantenida, llena de vegetación y árboles maduros, situada a sólo 600 metros de la playa de aguas cristalinas de la zona. Con un precio de venta de 135.000 euros, esta propiedad representa una rara oportunidad de inversión tanto para particulares que desean construir la casa de sus sueños como para promotores que buscan un terreno privilegiado para crear proyectos residenciales modernos. -UBICACIÓN Y POSICIÓN PRIVILEGIADA- Agia Marina en Nea Makri es un destino ideal que combina la tranquilidad del campo con las comodidades de la ciudad. La parcela está ubicada en una zona extremadamente tranquila y residencial (zona puramente residencial), dentro del plan de la ciudad, ofreciendo absoluta seguridad y calidad de vida. Su ubicación es estratégica: * A tan sólo 600 metros del mar, lo que permite acceder a la playa a pie en pocos minutos. * A sólo 400 metros de un gran supermercado para sus necesidades diarias. * Muy cerca de colegios, guarderías, guarderías, la plaza central, la iglesia local y el mercado al aire libre. * Muy cerca del centro de Nea Makri, ofreciendo fácil acceso a tiendas, restaurantes, cafeterías y lugares de entretenimiento. -CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN- La parcela es plana y edificable, lista para desarrollo inmediato. Sus características técnicas garantizan una construcción fácil y exitosa: * Área: 360 m2. * Coeficiente de Edificación: 0,4 (posibilidad de construir una edificación de hasta 144 m2). * Ratio de cobertura: 0,4. * Altura Máxima Permitida: 7,5 metros (ideal para vivienda unifamiliar de dos plantas con buhardilla). *Fachante: 20 metros, ofreciendo excepcional comodidad en el diseño arquitectónico y ubicación del edificio. * Profundidad: 18 metros. * Orientación: Noreste, asegurando una estupenda luz natural durante todo el día. -MEDIO NATURAL Y ESTÉTICA- Como se muestra en las fotografías de la propiedad, la parcela es un pequeño oasis verde. Es perfectamente plano, lo que minimiza los costos de excavación y cimentación, y ya está vallado, lo que ofrece una sensación inmediata de privacidad y seguridad. En el interior hay árboles grandes y sanos (incluidos cítricos), que ofrecen rica sombra, frescor y un contacto único con la naturaleza. La vista a la montaña y el horizonte abierto potencia la sensación de libertad y relajación, por lo que es ideal para crear un hermoso jardín con piscina o áreas de recreación al aire libre. -UNA OPCIÓN DE INVERSIÓN ÚNICA- Con un precio por metro cuadrado de 375 euros, esta propiedad en particular es una de las propuestas más competitivas del mercado de Nea Makri. Es ideal para: 1. Desarrolladores que deseen construir una residencia moderna y de lujo en venta en una zona con una demanda constantemente alta. 2. Particulares que buscan la parcela perfecta para construir su vivienda permanente o de vacaciones, junto al mar y al mismo tiempo cerca de Atenas y del aeropuerto. -CONTACTO- Para más información, aclaraciones o programar una visita a la propiedad, no dude en contactarnos. Grupo de claves delta Teléfono: 2106393101 Correo electrónico: [email protected] Código de Propiedad: 2170908 Sitio web: https://www.deltakeygroup.com/el/properties/2170908

Terreno de 360 m²

Nea Makri, Ática, Grecia

Ubicación