Nerokourou, parcela de 10.750,50 m2. con vistas panorámicas despejadas y permiso de construcción – ID 2184507

En la zona verde y tranquila de Nerokourou Nerokourou, en una posición elevada privilegiada con vistas panorámicas despejadas que se extienden desde la bahía de Souda hasta la bahía de Souda hasta Platanias Platanias, un terreno excepcional de 10.750,50 m2. se ofrece a la venta: ideal para una residencia privada de alto nivel o un desarrollo de inversión premium. La propiedad está ubicada fuera del plan de la ciudad y fuera de los límites del asentamiento, y no está sujeta a las restricciones Z.O.E., S.X.O.O.A.P. o Natura 2000, lo que garantiza condiciones de planificación claras y flexibilidad. Es edificable por defecto (cumple totalmente) y en 2009 se emitió un Permiso de Construcción para residencias con un total de 269 m2, incluido un edificio de 151,48 m2. sótano y 23 m2. de espacios semi-exteriores. Para edificios de uso especial, el coeficiente de edificación es 0,2, con: Cobertura máxima: 20 % Altura máxima: 7,5 m (para un edificio de dos plantas) Margen adicional de 1,20 m con techo inclinado La ubicación ofrece privacidad manteniendo una excelente accesibilidad: 7,5 km del centro de Chania Chania 8 km de la playa Vlité 10 km de las playas de Nea Chora y Agioi Apostoloi 20 km del aeropuerto internacional de Chania Aeropuerto internacional de Chania Además, la propiedad se encuentra fuera de cualquier zona arqueológica, fuera del área de control fronterizo de la Prefectura de Chania (V División de Cretenses), fuera de la zona supervisada de la Fortaleza Naval de Souda y fuera del área de control del Ala de Combate 115, lo que mejora aún más la seguridad y transparencia de la inversión. Una rara oportunidad de adquirir una gran parcela con impresionantes vistas ininterrumpidas al mar en un entorno natural tranquilo, a sólo unos minutos de la ciudad, ideal para una residencia de lujo o un desarrollo turístico exclusivo.

Terreno vista al mar de 10 750 m²

Nerokoúros, Creta, Grecia