Venta terreno Palmela de 30000 m² – ID 2088697

Transforma tu proyecto de vida o negocio en un paraíso natural en Palmela – TERRENO DE 3 HECTAREAS opcion de MEJORA CASA DE 111m2 3 HABITACIONES! Imagínate despertar cada día rodeado de naturaleza, con espacio, privacidad y tranquilidad, y aún estando a solo unos minutos de colegios, supermercados, servicios y vías rápidas. Eso es exactamente lo que ofrece este terreno de 3 hectáreas en Lau, Palmela: libertad con comodidad, en uno de los municipios más prometedores de la región de Setúbal. Ubicación: naturaleza y accesibilidad en armonía Situada en Lau, una zona rural del municipio de Palmela, esta tierra combina lo mejor de ambos mundos: la serenidad del campo con la proximidad de la ciudad. Eres: A 15 minutos de Setúbal, con toda su infraestructura urbana, playas, restaurantes y cultura. A 6 minutos del St. Peter’s International School, uno de los colegios más reconocidos del país. A 6 minutos de Intermarché y otras zonas comerciales. A 4 minutos de Montado Hotel & Golf Resort, perfecto para quienes disfrutan del ocio refinado. A menos de 40 minutos de Lisboa, con rápida conexión por la A2 y A12. La ubicación es ideal tanto para residencia permanente como para turismo rural, glamping o proyectos de retiro y bienestar. Características del terreno Esta gran parcela de 30.000 m² es completamente plana, lo que facilita la construcción y el aprovechamiento del espacio. Ya cuenta con un proyecto de turismo rural legalmente aprobado por el Ayuntamiento de Palmas, que permite la construcción inmediata de hasta 185 m², distribuidos entre casa principal y estructuras anexas. Hay una casa disponible, que se puede adquirir junto con el terreno, por 75.000€, si el comprador desea integrar este elemento en su proyecto. ⚠️ Nota de transparencia importante: la casa no tendrá licencia ni conexiones a la red de saneamiento. La infraestructura disponible incluye agua potable de un pozo profundo (con manantial subterráneo y análisis de laboratorio) y conexión eléctrica, por lo que se deberán considerar soluciones alternativas de saneamiento (por ejemplo, sistemas autónomos) de acuerdo con la normativa aplicable. ⚙️ Infraestructura ya instalada Agua potable a través de un pozo profundo con un manantial subterráneo, calidad verificada por un laboratorio. Conexión eléctrica disponible en el campo. Cerco en tres lados, brindando seguridad y privacidad. Todos los aspectos legales del proyecto se ajustan a la legislación municipal respecto al proyecto de turismo rural aprobado, es importante señalar, sin embargo, que la casa en sí no contará con licencia propia ni conexión a la red pública de saneamiento, como se indicó anteriormente. Potencial de desarrollo Esta propiedad es más que un simple terreno: es una oportunidad concreta para crear algo significativo. Las posibilidades incluyen: Casa de campo privada, con espacio para cultivo ecológico, animales o zonas de ocio. Proyecto de glamping o alojamiento alternativo, ideal para crecer el turismo ecológico. Centro de retiro, bienestar o yoga, aprovechando el silencio y la energía natural del lugar. Inversión en turismo sostenible, con potencial de retorno gracias a la creciente demanda en la región. El proyecto aprobado se puede adaptar a modelos de negocio modernos como ecovillas, minicasas o viviendas compartidas de alto nivel, teniendo en cuenta las restricciones de licencias y saneamiento antes mencionadas. Palmela: un destino en auge El municipio de Palmela se ha destacado como destino elegido por quienes buscan calidad de vida. Rodeada de viñedos, montañas y costa, ofrece un paisaje único, con una fuerte tradición agrícola, productora de vino y eventos culturales. La proximidad a Lisboa y Setúbal atrae tanto a familias como a inversores. Además, existe un crecimiento constante en el sector del turismo rural, con visitantes nacionales y extranjeros que buscan experiencias auténticas, tranquilidad y contacto con la naturaleza. Ventajas de la inversión Valorización patrimonial inmediata gracias a la ubicación y al proyecto aprobado. Casa instalada para enero de 2026, según lo previsto. Información transparente: viviendas sin licencia y sin conexión a la red de saneamiento, un factor a tener en cuenta en la toma de decisiones y la planificación operativa. Flexibilidad de uso: puede comenzar como residencia y ampliarse a alojamiento turístico, considerando soluciones sanitarias autónomas si fuera necesario.Reducción de la burocracia relacionada con el proyecto aprobado; sin embargo, las cuestiones específicas de licencia de vivienda y saneamiento deben abordarse con los servicios competentes o consultoría técnica. Fácil acceso a financiamiento para proyectos turísticos con apoyo local y nacional (sujeto a análisis de condiciones y cumplimiento técnico). Mercado en crecimiento: demanda creciente de turismo sostenible, rural y ecológico. Este terreno representa una oportunidad única en el mercado actual. Es un espacio versátil, listo para recibir sueños, ideas y proyectos concretos. Con una ubicación privilegiada, infraestructura esencial disponible y un proyecto ya aprobado, es posible avanzar rápidamente, prestando atención al estado de la casa en términos de licencias y saneamiento. Póngase en contacto para obtener más información, programar una visita o conocer en detalle el proyecto y aclarar las implicaciones técnicas y legales en materia de licenciamiento y saneamiento. Este es el momento de invertir en un futuro con calidad, libertad y sostenibilidad. Palmela te espera, trae tu proyecto y míralo florecer en un entorno natural con todo a tu alcance. #referencia: 735557

Terreno de 30 000 m²

Palmela, Región de Lisboa, Portugal