Venta terreno Palmela de 9826 m² – ID 2277666

POCEIRÃO - TERRESTRE - LUMINOSO Ubicado en la parroquia de Poceirão, este terreno está clasificado en la matriz como urbano, destinado a la construcción. Su orientación sur ofrece condiciones muy favorables para realizar un proyecto de construcción de vivienda en una zona tranquila y próxima a un casco urbano. Incluido en el PDM de Palmela vigente como espacio Agroforestal de Categoría I. Con una superficie total de 9.826 m² y una superficie bruta de construcción de 500 m2 (máximo en 2 viviendas), tiene una exposición solar privilegiada, garantizando luz natural durante todo el día, un activo imprescindible tanto para el confort de una futura vivienda como para la puesta en valor del proyecto arquitectónico. Hay dos mejoras en el terreno en proceso de legalización, una casa y un depósito. Con una superficie de implantación de 419,99m2, superficie útil de 391,75m2. La casa es tipo T1 y tiene una superficie de .... m2 Desde el punto de vista de la infraestructura, el terreno ya está conectado a la red eléctrica y se beneficia de la presencia de una red de agua potable en la carretera principal pavimentada. También tiene un agujero hertziano. El saneamiento debe ser proporcionado por una fosa séptica, solución habitual en este tipo de emplazamientos. El tamaño del terreno y su exposición al sur le dan un potencial real de construcción, con espacio para diseñar una casa espaciosa, posiblemente acompañada de espacios externos bien orientados. Ubicado en una zona de viñedos, también tiene vistas panorámicas a las montañas de Arrábida y una vista panorámica del atardecer. El terreno se beneficia de una excelente accesibilidad, ya que está a sólo 35 minutos del aeropuerto de Lisboa, con rápido acceso a las autopistas A12 y A33. Dispone de comercios y servicios cercanos, incluido supermercado y farmacia a pocos minutos, combinando la tranquilidad del entorno rural con la comodidad de estar cerca de Palmela, Pinhal Novo, Montijo y Setúbal. Una ubicación estratégica para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía a los principales núcleos urbanos. En resumen: Proximidad al intercambiador de Marateca (A2, A6, A13), con Lisboa a aproximadamente 40 minutos y Setúbal a 30 minutos. Proximidad a destinos turísticos valorados (playas Comporta, Tróia, Galapos y Figueirinha) Perfil rural-residencial con servicios locales ya instalados (colegio, farmacia, comercio de proximidad) Para programar una visita u obtener más información sobre las condiciones de viabilidad de la construcción, contácteme. #referencia: 975283

Terreno de 9 826 m²

Palmela, Región de Lisboa, Portugal

Ubicación