Venta terreno vista al mar Pélekas de 4000 m² – ID 2140464

Ubicada en la cotizada zona de Pelekas, esta espaciosa casa de 6 dormitorios ofrece 197 m2 de espacio habitable en una generosa parcela de 4.000 m2. La propiedad está situada en una zona tranquila rodeada de vegetación y ofrece hermosas vistas al mar. Construida en 2003, conserva una estructura sólida y una distribución cómoda adecuada para una familia numerosa o como residencia de larga duración. La casa cuenta con seis dormitorios y un baño, además de salas de estar de planta abierta que se conectan a múltiples balcones. Aunque los balcones requieren mosaicos, la propiedad en general está en buenas condiciones y lista para ligeras actualizaciones o toques modernos para mejorar su atractivo. La gran área al aire libre permite agregar una piscina, jardines o espacio de estacionamiento ampliado si se desea. Ubicada a solo 1 km de la playa de Yaliskari y a 2 km de la playa de Kontogialos, la propiedad se beneficia de una ubicación conveniente cerca de la costa pero mantiene la privacidad y la tranquilidad. Los supermercados y otros servicios se encuentran a poca distancia en auto, lo que lo convierte en un lugar accesible para la vida diaria y al mismo tiempo ofrece la atmósfera tranquila del campo. Características clave: * 197m2 de superficie habitable en una parcela de 4.000m2 * 6 dormitorios, 1 baño * Construido en 2003 con estructura sólida. * Vistas al mar y entorno tranquilo. * Jardín y aparcamiento privado. * A 1 km de la playa de Yaliskari y a 2 km de la playa de Kontogialos * Espacio para mejoras o desarrollo al aire libre ¿Quiénes somos? Chase Real Estate Corfu es una agencia inmobiliaria establecida con sede en la isla de Corfú, Grecia. Nuestro equipo de profesionales experimentados está dedicado a hacer que el proceso de compra o inversión en una propiedad sea lo más sencillo y sin complicaciones posible. Con conocimiento local, experiencia internacional y un profundo conocimiento del mercado de Corfú, guiamos a compradores, vendedores e inversores en cada etapa del recorrido inmobiliario, desde la primera visita hasta el contrato final. Nuestro Servicio Integral de Compra Incluye: * Búsqueda de propiedades: encontrar la villa, apartamento o terreno adecuado que se ajuste a sus necesidades y presupuesto. * Visitas a propiedades: recorridos privados y virtuales por toda la isla, organizados según su horario. * Planificación de inversiones inmobiliarias: orientación sobre potencial de rentabilidad, proyectos de renovación y estrategia a largo plazo. * Negociación y asistencia contractual: soporte experto para garantizar condiciones justas y una transacción fluida. * ⚖️ Coordinación de abogados: introducción a abogados locales de confianza para la debida diligencia y representación. * Número fiscal y configuración de cuenta bancaria: ayuda para obtener su AFM griego y abrir una cuenta local. * Asistencia Golden Visa: apoyo total para compradores que buscan residencia a través de inversiones inmobiliarias. En Chase Real Estate Corfu, combinamos profesionalismo, integridad y atención personalizada, garantizando que cada cliente, ya sea local o internacional, se sienta apoyado e informado en cada paso. Pensando en comprar una propiedad en Corfú Comprar una casa en la isla de Corfú es un paso emocionante, pero existen costos y procesos clave que debes conocer primero. En Chase Real Estate Corfu, ayudamos a compradores de todo el mundo a hacer que el proceso sea claro, seguro y sin estrés. * Proceso legal: necesitará un número fiscal griego (AFM), un abogado local y la diligencia debida completa para confirmar la propiedad, los límites y los permisos de construcción. * Costos de compra: Espere aproximadamente entre 8 y 10 además del precio de compra en concepto de impuestos, honorarios de abogados, notarios y registros. * Reserva y contrato: una vez que se acuerdan los términos, un depósito asegura la propiedad. La firma final se realiza en la notaría donde se transfiere la propiedad a su nombre. Mire nuestros vídeos breves que explican el proceso, los costes y el asesoramiento real para inversores en Corfú: Vídeo 1: Comprar una propiedad en Corfú - Paso a paso Vídeo 2: Costos de propiedad en Corfú y controles legales Vídeo 3: Invertir en Corfú: lo que debes saber ------------ Preguntas frecuentes 1. ¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Corfú? Sí. Los compradores extranjeros, tanto de la UE como de fuera de la UE, pueden adquirir libremente propiedades en Corfú. Necesitará un número fiscal griego (AFM), comprobante de fondos y un abogado local que lo represente durante la compra. 2. ¿Cuáles son los costes totales de comprar una propiedad en Corfú? Considere aproximadamente entre 8 y 10 costos adicionales más allá del precio de compra acordado. Esto cubre el impuesto de transferencia (3), los honorarios de abogados y notarios y los gastos de registro de la propiedad. Chase Real Estate Corfu proporciona desgloses completos de los costos de cada venta. 3. ¿Qué documentos necesito para comprar una casa en Corfú? Necesitará un pasaporte válido, un número fiscal griego (AFM) y un comprobante de fondos. Su abogado preparará un poder notarial (POA) si no se encuentra en Grecia durante la firma, lo que le permitirá completar la transacción en su nombre. ⏳ 4. ¿Cuánto tiempo lleva el proceso de compra? Una vez que la debida diligencia y la documentación están listas, la mayoría de las transacciones se completan en un plazo de 8 a 12 semanas. Para construcciones nuevas o casos complejos, puede llevar más tiempo, pero Chase Real Estate Corfu coordina cada etapa para que todo avance de manera eficiente. 5. ¿Comprar una propiedad en Corfú es una buena inversión? Sí, Corfú sigue siendo uno de los mercados más fuertes de Grecia en cuanto a valor a largo plazo y r estacional.

Terreno vista al mar de 4 000 m²

Pélekas, Islas Jónicas, Grecia