1.750.000 €
Ref. LOT_13233
Venta terreno Pinhal Novo de 68866 m²
23 fotos
Características :
- Superficie habitable (m²): 68866.00
- Superficie terreno (m²): 68866.00
Descripción :
TER_8658
Terreno con 68.866m2, con PIP aprobado para fraccionamiento con 82 lotes para vivienda.
El mismo considera una densidad que parezca adecuada al lugar y mercado de que se trate.
En este contexto, se optó por dar continuidad e integración a la nueva estructura urbana en las características del entorno, optando por una 'desdensificación' en relación a los parámetros previstos por el PDM aplicable al inmueble.
Así, se delimitan 82 lotes, para viviendas
viviendas unifamiliares, con superficies que van desde un mínimo de 360 m2 hasta un máximo de 888 m2 apoyadas sobre estructura vial - vial y peatonal/ciclista.
Opciones consideradas en el PIP
· Índice de despliegue: 0,22
· Tasa de uso (vivienda máxima): 0,45
· Índice de construcción: 0,45
· Densidad: 12 fuegos/ha
· Densidad de población: 3/4 hab/fuego.23 hab/ha
· Total de estacionamientos: 239 (164 dentro del lote)
Ubicada en Olhos de Água, Pinhal Novo, en el municipio de Palmela, entre 4 localidades, Moita, Palmela, Pinhal Novo y Quinta do Anjo, tiene forma trapezoidal con la mayor dimensión, unos 370 m de orientación noroeste, y la menor dimensión de 200 m con orientación suroeste.
Da al oeste con la EN 379-2 y al sur con la Carretera Municipal 1029, al norte con la Rua dos Couceiros y al este con una edificación rústica.
Su ubicación se ve potenciada por las localidades vecinas, ya que son zonas de razonable acceso y dotadas de servicios, comercio y transporte.
El terreno presenta un relieve reducido, característico de toda la penillanura donde se ubica el Municipio de Palmela.
La zona se beneficia de un buen acceso, a 20 minutos del puente Vasco da Gama, a 15 minutos de la A2 y a 8 de la A33 y a menos de 10 minutos del pueblo de Palmela, con una variedad de comercio y servicios, sin mencionar la rica tradición gastronómica y vitivinícola de calidad.
¡Excelente oportunidad!
¡¡Compruebe su visita!!
Vea nuestras propiedades en (url oculto)
Contacta con nosotros en el + (teléfono oculto) y + (teléfono oculto)
Categoría Energética: Exento
#ref:LOT_13233
Terreno con 68.866m2, con PIP aprobado para fraccionamiento con 82 lotes para vivienda.
El mismo considera una densidad que parezca adecuada al lugar y mercado de que se trate.
En este contexto, se optó por dar continuidad e integración a la nueva estructura urbana en las características del entorno, optando por una 'desdensificación' en relación a los parámetros previstos por el PDM aplicable al inmueble.
Así, se delimitan 82 lotes, para viviendas
viviendas unifamiliares, con superficies que van desde un mínimo de 360 m2 hasta un máximo de 888 m2 apoyadas sobre estructura vial - vial y peatonal/ciclista.
Opciones consideradas en el PIP
· Índice de despliegue: 0,22
· Tasa de uso (vivienda máxima): 0,45
· Índice de construcción: 0,45
· Densidad: 12 fuegos/ha
· Densidad de población: 3/4 hab/fuego.23 hab/ha
· Total de estacionamientos: 239 (164 dentro del lote)
Ubicada en Olhos de Água, Pinhal Novo, en el municipio de Palmela, entre 4 localidades, Moita, Palmela, Pinhal Novo y Quinta do Anjo, tiene forma trapezoidal con la mayor dimensión, unos 370 m de orientación noroeste, y la menor dimensión de 200 m con orientación suroeste.
Da al oeste con la EN 379-2 y al sur con la Carretera Municipal 1029, al norte con la Rua dos Couceiros y al este con una edificación rústica.
Su ubicación se ve potenciada por las localidades vecinas, ya que son zonas de razonable acceso y dotadas de servicios, comercio y transporte.
El terreno presenta un relieve reducido, característico de toda la penillanura donde se ubica el Municipio de Palmela.
La zona se beneficia de un buen acceso, a 20 minutos del puente Vasco da Gama, a 15 minutos de la A2 y a 8 de la A33 y a menos de 10 minutos del pueblo de Palmela, con una variedad de comercio y servicios, sin mencionar la rica tradición gastronómica y vitivinícola de calidad.
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Categoría Energética: Exento
#ref:LOT_13233
- Clase energética: No comunicado
- Emisiones de gases de efecto invernadero: No comunicado
Anuncio presentado por:
Imobiliária Elite
Rua Dr. António Manuel Gamito, nº1
2900-056 - Setúbal
Portugal
www.imobiliariaelite.pt
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