Venta terreno Piraeus de 277 m² – ID 2149140

Parcela urbanizable en Kaminia, El Pireo – En venta Una oportunidad de desarrollo de alta eficiencia en una de las zonas residenciales más densamente pobladas y activas del Pireo. Estos 277 m2. La parcela está ubicada dentro de una zona de zonificación residencial, lo que ofrece total claridad de planificación y potencial de construcción inmediato. El terreno es plano, lo que elimina la complejidad de la excavación y reduce significativamente el tiempo y el costo de construcción, una ventaja esencial para proyectos rápidos. Con un coeficiente de edificabilidad de 2,6, la parcela permite un volumen edificable sustancial, lo que la hace ideal para un desarrollo residencial de varias plantas o un concepto de uso mixto alineado con la demanda urbana. La relación de cobertura del 70% proporciona una excelente flexibilidad arquitectónica para un diseño eficiente del espacio y una utilización óptima del espacio. El acceso directo desde una carretera asfaltada garantiza una logística de construcción fluida y una accesibilidad a largo plazo para los residentes o inquilinos. La ubicación respalda un fuerte potencial de absorción de alquileres y reventa, beneficiándose de una infraestructura establecida, conectividad de transporte público y una demanda urbana constante. Esta trama está diseñada para desarrolladores que piensan en términos de rendimiento, escalabilidad y estrategia de salida: un activo compacto pero de alto rendimiento donde la zonificación, los números y la ubicación se alinean a la perfección. Una base ideal para el desarrollo residencial y la construcción liderada por inversores, que ofrece fundamentos claros y una fuerte creación de valor en un entorno urbano maduro. ID DE PROPIEDAD: A3-3346 Bienes raíces en Ktimatoemporiki Teléfono de contacto: 2150000250, 2821056600 correo electrónico: [email protected] sitio web: http://ktimatoemporiki.gr

Terreno de 277 m²

Piraeus, Ática, Grecia