Venta terreno Piraeus de 171 m² – ID 2204984

Parcela de esquina en venta en Maniatika, El Pireo En el barrio residencial de Maniatika en El Pireo, se encuentra una parcela de esquina de 171 m2. Está disponible para la venta, presentando una excelente oportunidad para desarrollo residencial en una de las zonas más accesibles de la ciudad. La parcela está ubicada dentro del plan de la ciudad y dentro de una zona puramente residencial, lo que la hace totalmente edificable y legalmente apta para el desarrollo. Es llano, esquinero y frontal, con acceso desde carretera asfaltada y dos fachadas de 14,31 metros y 11,97 metros. Esta configuración garantiza una fuerte luz natural, una buena exposición a la calle y flexibilidad para el diseño arquitectónico. La propiedad tiene un coeficiente de edificabilidad de 2,6 y un índice de cobertura del 60%, lo que permite un importante potencial de desarrollo en relación con su tamaño. Actualmente, existe una estructura en la parcela destinada a demolición, así como una estructura de sótano. La ubicación ofrece excelente conectividad y comodidad diaria. La estación de metro Maniatika está a sólo 250 metros y ofrece acceso rápido al centro de Atenas y al área metropolitana en general. Justo enfrente de la propiedad hay una escuela primaria pública, mientras que una parada de autobús cercana mejora aún más la practicidad de la ubicación para la vida residencial. La parcela está situada aproximadamente a 1.500 metros del mar, combinando las ventajas de la accesibilidad urbana con la proximidad a las zonas costeras del Pireo. Con su posición en esquina, su fuerte coeficiente de construcción, excelente acceso al transporte y zonificación residencial, esta propiedad representa una sólida oportunidad para desarrolladores o inversores que buscan construir unidades residenciales en uno de los distritos más estratégicamente conectados del Pireo. ID DE PROPIEDAD: A3-3396 Bienes raíces en Ktimatoemporiki Teléfono de contacto: 2150000250, 2821056600 correo electrónico: [email protected] sitio web: http://ktimatoemporiki.gr

Terreno de 171 m²

Piraeus, Ática, Grecia