PARCELA EDIFICABLE PREMIUM PARA UNA VILLA DE DISEÑO EN EL CAMPO DE GOLF DE NAVARINO BAY (Pylos) – ID 2181299

Parcela única (4.347 m²) en un entorno exclusivo con vistas despejadas al mar sobre la Bahía de Navarino y su paisaje isleño, incluido un permiso de construcción registrado para una villa de diseño de dos plantas (284 m²) con piscina. Rodeado de lujo: villas modernas y de alta gama caracterizan la zona alrededor de Giálova, un pueblo costero con un pintoresco paseo a lo largo de la bahía de Navarino, cerca de la histórica ciudad de Pylos. Desde la inauguración en octubre de 2011 del campo de golf costero de 18 hoyos “Navarino Bay”, aquí ha surgido el destino de golf y bienestar más nuevo y premiado de Europa. Los visitantes pueden esperar un estilo de vida moderno que se siente natural, joven, fresco y elegante, armoniosamente integrado en la tradición griega y un paisaje natural arcaico. Los materiales locales como la piedra natural, la madera y la caña de Messina definen el estilo arquitectónico tradicional, también omnipresente en los complejos turísticos de cinco estrellas. La villa de nuevo diseño sigue esta estética con revestimientos de piedra, fachadas de vidrio del piso al techo y una piscina infinita con cascada. Fue diseñado por un reconocido estudio de arquitectura internacional y aprobado oficialmente en mayo de 2025 después de un proceso de planificación y desarrollo de dos años en coordinación con las autoridades locales. La construcción podrá comenzar en cualquier momento dentro de los próximos cuatro años. La excepcional villa de diseño se distribuye en dos niveles. Planta Alta (163,04 m²): Amplio salón-comedor-cocina con cocina húmeda adicional Dormitorio principal con vestidor y baño en suite (doble lavabo) Aseo de invitados, trastero, garaje doble con pasillo de acceso. Piscina infinita de 19 m de largo y 3,35 m de ancho con cascada Terraza solárium con zona de salón Planta Baja (121,33 m²): Dos salas de estudio con baños en suite. Bodega, lavadero, trastero, sala técnica. Cisternas de suministro de agua Directamente a la vuelta de la esquina, en un radio de 2.000 m: Los campos de golf Navarino Bay y Navarino Hills con su Academia Internacional de Golf El lujoso distrito comercial y gastronómico del puerto deportivo “Navarino Agorá” *) Los resorts de lujo 5***** Mandarin Oriental y W‑Hotel El animado y tradicional pueblo costero de Gialova, con su paseo marítimo, tiendas y exclusivas tabernas griegas. El pueblo auténticamente griego de Pyla con su cafetería y tabernas tradicionales Playa pública de arena de Bahía Navarino (1.500 m de largo) *) Navarino Agorá ofrece más de 20 tiendas alrededor de un pequeño puerto deportivo, que incluyen moda de marca, zapatos, ropa de playa, accesorios, óptica, joyería, libros, productos de belleza y salud, artículos para el hogar, así como servicios de belleza, excursiones, tienda de museo, cine de verano y eventos musicales. La gastronomía es una parte integral de la experiencia del visitante, con una amplia gama de restaurantes que ofrecen cocina mediterránea y de fusión, sabores griegos e internacionales, comida callejera, helados y catas de vinos premium. Distancias 37 km hasta el aeropuerto de Kalamata (40 minutos) Actualmente se está construyendo una nueva autopista. Ubicación / Infraestructura Altitud: 85 m sobre el nivel del mar Distancia al mar (línea aérea): 1.700 m Distancias a pueblos cercanos Ubicación Distancia Tiempo Giálova 2,3 km 0:04 h Pilos 6 km 0:10 h Metoni 17 km 0:20 h Coroni 46 km 0:50h Gargaliani 20 km 0:20 h Ciparisia 47 km 0:45 h Calamata 46 km 0:50 h Campos de golf – Resorts de bienestar Destino Distancia Tiempo Bahía Navarino – Agorá – Mandarin Oriental 2 km 0:03 h Cerros Navarino 5 km 0:07 h Dunas de Navarino – Westin – El Romanós 11 km 0:15 h Aeropuertos Aeropuerto Distancia Tiempo Aeropuerto de Kalamata 37 km 0:40 h Aeropuerto de Patras-Araxos 175 km 2:00 h Aeropuerto de Atenas 296 km 3:00 h Puerto de ferries Puerto Distancia Tiempo Puerto de ferry de Patras 207 km 2:30 h Notas Toda la información es proporcionada por el vendedor. No hay garantía de integridad o exactitud por parte del agente. Los términos y condiciones generales se aplican y pueden consultarse en cualquier momento. La comisión de intermediación es del 3,72% IVA incluido e incluye la organización del proceso de contratación. Los gastos accesorios legales de compra para el impuesto sobre transmisiones patrimoniales, notario, abogado y registro de la propiedad ascienden actualmente a aprox. 7,5%. Sujeto a venta previa. Pueden producirse pequeñas desviaciones en la descripción.

Terreno vista al mar de 4 347 m²

Pylos, Peloponeso, Grecia