Venta terreno Rio Maior de 1150 m² – ID 2221811

Terreno Urbano con Proyecto Aprobado y Vista Panorámica Única — Rio Maior Presentamos una oportunidad única en Rio Maior: terreno urbano con 1.150 m², proyecto arquitectónico aprobado y una vista panorámica completamente despejada sobre las montañas y la ciudad. Un lugar diseñado para quienes valoran la privacidad, la tranquilidad, la exposición al sol y la calidad de vida. Con una orientación Este-Oeste, el terreno se beneficia de una excelente luz natural durante todo el día, proporcionando ambientes acogedores y una perfecta conexión entre los espacios interiores y exteriores. Aspectos destacados de esta propiedad Proyecto arquitectónico moderno y funcional ya aprobado, listo para iniciar construcción. Vista permanente y sin obstáculos del paisaje circundante. Ubicación tranquila, con gran accesibilidad al centro de la ciudad. Excelente exposición al sol durante todo el día. Infraestructura de electricidad y agua potable cercana. Ideal para su propia casa, casa de vacaciones o inversión inmobiliaria. Proyecto aprobado - Casa T4 El proyecto incluye una elegante casa T4 contemporánea, que consta de planta baja y sótano, diseñada para maximizar el confort, la funcionalidad y el entorno paisajístico. Áreas principales Superficie total del terreno: 1.150 m² Área bruta de construcción: 270,40 m² Superficie habitable: 218,35 m² Anexo de almacenamiento: 52,05 m² Porches y pérgolas: 140,25 m² Superficie construida: 86,30 m² Los grandes porches y las zonas exteriores cubiertas fueron diseñados para aprovechar al máximo las vistas panorámicas y la excelente exposición al sol. Construcción y acabados previstos. El proyecto fue desarrollado con un enfoque en la eficiencia energética, la durabilidad y el confort contemporáneo. Características técnicas Estructura de hormigón armado Cubierta plana con aislamiento térmico e impermeabilización. Carpintería de PVC/aluminio con corte térmico y doble acristalamiento. Paredes exteriores con aislamiento térmico Pavimentos cerámicos en zonas comunes y tarima de madera en dormitorios y salón. Fachadas modernas en tonos blancos y grises con detalles cerámicos efecto piedra El resultado esperado es una casa de líneas modernas, energéticamente eficiente y perfectamente integrada en el paisaje circundante. Ubicación Ubicado en una zona tranquila y privilegiada de Rio Maior, el terreno está cerca de comercios, colegios, servicios y accesos principales. Puntos de interés cercanos A unos 2 km de las emblemáticas Salinas de Rio Maior Aproximadamente a 4 km del centro de la ciudad. A poca distancia de destinos como Óbidos, Nazaré, São Martinho do Porto, Peniche, Baleal, Alcobaça y Fátima Ideal para Construcción de residencia principal con vistas excepcionales. Villa de vacaciones en la región Oeste Proyecto de inversión con alto potencial de apreciación. Futura vivienda o alquiler turístico, sujeto a licencia Programe su visita Visita el sitio y descubre por ti mismo el entorno, la tranquilidad y la vista única que ofrece este terreno. El paquete técnico completo del proyecto y la documentación de licencia están disponibles para consulta. Soporte profesional y multilingüe En iad Portugal promocionamos su propiedad en más de 200 portales nacionales e internacionales, en colaboración con profesionales inmobiliarios. Brindamos soporte completo durante todo el proceso de compra, incluyendo soporte financiero, documentación y seguimiento postventa. Hablamos portugués, inglés, francés, español, alemán, holandés, italiano y ruso. #referencia: 722429

Terreno de 1 150 m²

Rio Maior, Alentejo, Portugal