Tierra Para venta – ID 2210245

Fantástica oportunidad de inversión en Caniço. Terreno de 540m² y alto potencial de construcción. Presentamos este excelente terreno de 540 m², estratégicamente ubicado en Caniço. Con una exposición privilegiada al sol y fácil acceso a las principales vías y servicios, esta es la opción ideal para quienes buscan construir la casa de sus sueños o realizar una inversión inmobiliaria segura. Aspectos destacados técnicos y potencial de construcción: Según el PDM del Ayuntamiento de Santa Cruz (Espacios Urbanos de Expansión y Colmatación de Baja Densidad), este terreno ofrece factibilidad para varios tipos de proyecto: Tipologías Permitidas: Posibilidad de construir vivienda unifamiliar, viviendas adosadas o pequeño edificio residencial. Capacidad de Edificación: Índice de construcción máximo de 0.50, lo que permite una generosa área bruta de construcción. Implantación y Áreas: Porcentaje de área cubierta hasta un 25% y superficie impermeabilizada hasta un 50%. Techo y Volumetría: Permite un techo de hasta 2+1 pisos (en armonía con el entorno), garantizando una arquitectura moderna integrada al paisaje. Arquitectura: Posibilidad de diseño integrado a la cultura local, con cubiertas facetadas y acabados tradicionales de alta calidad. Principales ventajas: Superficie total de 540 m². Excelente frente a carretera (se permiten hasta 20m). Ubicación tranquila, pero cerca de todo. Exposición total al sol durante todo el día. Ya sea para una exclusiva vivienda unifamiliar, dos viviendas adosadas o una pequeña edificación, este terreno ofrece los indicadores urbanísticos ideales para rentabilizar al máximo su inversión. ¡No pierdas esta oportunidad de transformar este espacio en tu próximo proyecto exitoso! Ven y mira ¡Programa tu visita ahora!

Terreno de 540 m²

Santa Cruz, Madeira, Portugal