Venta terreno São Bartolomeu de Messines de 1740760 m² – ID 1781392

Esta sorprendente parcela ubicada cerca de la Presa de Ribeira do Arade, con una superficie total de 174 hectáreas, está situada en un entorno natural de gran tranquilidad y alto valor paisajístico. El terreno está compuesto principalmente por bosque de alcornoques, cultivos herbáceos, algarrobos, olivos, eucaliptos, huertas de cítricos y zonas de matorral, integrando una activa explotación agrícola. En la propiedad existe una ruina, actualmente utilizada como soporte y almacenamiento de equipos agrícolas. Se encuentra en trámite de licencia, previa Solicitud de Información Previa aprobada, para la construcción de una Promoción de Turismo Rural u Hotel de 4 estrellas, con una superficie total de construcción e implantación de 2.000 m2, distribuidos en tres edificios, que comprenden 36 habitaciones dobles con una capacidad total de 72 plazas, recepción, restaurante, edificio cultural, piscina, parque infantil y aparcamiento con 42 plazas. Alternativamente, existe la posibilidad de construcción residencial mediante la ampliación del edificio existente, hasta un máximo de 300 m2, sujeto al marco legal y aprobación de las autoridades competentes. La propiedad está ubicada en su mayor parte dentro de un área clasificada como Reserva Ecológica Nacional, lo que garantiza un alto valor ambiental y paisajístico. Se permiten actividades agrícolas, acciones de conservación de la naturaleza e infraestructuras de apoyo, previa autorización del CCDR, ICNF y APA, teniendo en cuenta la proximidad al curso de agua y su zona de protección. También se han llevado a cabo estudios de viabilidad para la implementación de un parque eólico y una planta de energía fotovoltaica, reforzando el potencial de esta propiedad para proyectos agrícolas, turísticos o de energías renovables sostenibles en una de las regiones más atractivas del Algarve.

Terreno de 1 740 760 m²

São Bartolomeu de Messines, Algarve, Portugal