Tierras en Penedo – ID 2273858

Situada en una zona residencial consolidada, tranquila y de alto valor, esta propiedad de 1128,5 m2, dos frentes, dos villas existentes, piscina y un proceso urbano prácticamente preparado para avanzar, situada en Penedo (en la frontera entre las parroquias de Parede y São Domingos de Rana) ofrece el equilibrio perfecto entre calidad de vida y potencial de inversión. El espacio exterior está marcado por árboles frutales, privacidad y un entorno verde que transmite la sensación de estar alejado de la ciudad, manteniendo todas las comodidades a solo unos minutos. Pero es en el potencial de desarrollo donde esta propiedad realmente se distingue. El terreno tiene una asignación aprobada para la creación de cuatro parcelas independientes, con la licencia a pagar, y también está en desarrollo el proyecto para la construcción de cuatro viviendas. Este ya es un proceso muy avanzado, que permite al futuro propietario ahorrar tiempo, reducir la burocracia y acelerar significativamente el desarrollo de la empresa. Esta característica hace que la propiedad sea especialmente atractiva para inversores y empresas constructoras que buscan activos con un fuerte potencial de crecimiento y menor riesgo asociado a las primeras etapas de la licencia. La ubicación añade aún más valor a la inversión. Cerca hay colegios, supermercados, tiendas locales, farmacias, servicios, zonas verdes y material deportivo, así como un acceso rápido a la A5 y las conexiones principales con Cascais, Lisboa, Sintra y Oeiras. En un mercado donde la oferta de grandes terrenos es cada vez más limitada, esta propiedad representa una oportunidad poco común para desarrollar un proyecto residencial de calidad en la línea de Cascais. Aspectos destacados de la propiedad: * Terreno con 1128,5 m² * Dos frentes * Dos casas adosadas existentes * Piscina y gran espacio exterior con árboles frutales * Asignación aprobada para 4 lotes independientes * Proyecto para la construcción de 4 viviendas en desarrollo * Proceso urbano ya bastante avanzado * Zona residencial consolidada y de alta demanda * Excelente accesibilidad a Cascais, Lisboa, Sintra y Oeiras Para más información sobre la asignación aprobada, la documentación disponible y el marco urbano, por favor contáctanos. La información proporcionada siempre no está confirmada por documentos y no es vinculante. Información legal: A efectos del Decreto-Ley nº 10/2024, de fecha 8 de enero, se informa que la propiedad no dispone de licencia de uso ni de los títulos urbanos necesarios para el uso o construcción de un edificio urbano Categoría Energética: Exento #ref:TERMA003

Terreno de 1 128 m²

São Domingos de Rana, Región de Lisboa, Portugal

Ubicación