Terreno São Vicente – ID 2196693

Situada en el exuberante y verde paisaje de São Vicente, en la costa norte de Madeira, esta propiedad única de uso mixto se compone de dos parcelas contiguas que suman un total de 7.982,63 m², rodeadas de naturaleza y bordeando el bosque protegido de Laurisilva, un ecosistema declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Terreno principal 5.654,83 m² con T2 habitable "Palheiro" La parcela más grande presenta un pajar tradicional de Madeira en condiciones habitables, actualmente utilizado para fines de semana y vacaciones familiares. Diseño: Planta baja: cocina 1 dormitorio Cuarto de baño trastero Porche cubierto (porche) Planta superior: 1 dormitorio adicional La propiedad está conectada a: Agua de red Electricidad tanque séptico Alrededor de la casa hay varios árboles frutales, entre ellos limoneros, manzanos, kiwis, caquis, castaños y otros. El terreno ofrece amplias áreas planas, ideales para: Cultivo de hortalizas Huertos frutales Proyectos agrícolas o arborícolas de pequeña escala Las secciones más empinadas están pobladas de árboles maduros como pinos y eucaliptos, que brindan sombra, privacidad y una fuerte conexión con la naturaleza. Uno de los aspectos más destacados es el depósito de agua para riego y la línea de agua ARM (Agua y Residuos de Madera) que atraviesa la propiedad, permitiendo el riego por gravedad en la mayor parte del terreno, una característica poco común y valiosa. Terreno Secundario 2.327,80 m² con Pajar en Ruina El segundo lote incluye un pajar actualmente en ruinas, ofreciendo posibilidad de reconstrucción, sujeto a la normativa aplicable. Esta zona está densamente vegetal y cuenta con grandes pinos y eucaliptos, lo que refuerza su carácter aislado y natural. Planificación y Zonificación (PDM) Según el Plan Maestro Municipal (PDM), ambos lotes se clasifican como espacios destinados a actividades económicas, que pueden incluir: Almacenes agrícolas Instalaciones de almacenamiento Talleres de reparación Edificios relacionados con servicios No se permiten nuevos desarrollos residenciales o turísticos, salvo edificaciones que ya existían antes de la aprobación del actual PDM, como el pajar existente. ¡Contáctanos para más información!

Terreno de 7 716 m²

São Vicente, Madeira, Portugal

Ubicación