Venta terreno Setúbal de 1628 m² – ID 2178417

Descubra el potencial de este terreno con una ubicación privilegiada en Praias do Sado. Ubicado junto a los Esteiros do Rio Sado, ofrece un paisaje poco común sobre la ría, combinando la tranquilidad de la naturaleza con la proximidad a la ciudad y los principales accesos. El terreno constituye una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial o recuperar las tres ruinas existentes. En 2022 se aprobó una Solicitud de Información Previa (PIP), que permitió la construcción de un proyecto de vivienda con 3.260 m² de superficie bruta y 652 m² de huella. La propuesta incluye tres bloques, de tres plantas más un entrepiso, con un total de 14 viviendas, y aparcamientos en sótano y patio trasero. También existe la alternativa de construir casas adosadas, aumentando la flexibilidad del proyecto. Características: Superficie total: 1.627,76 m² Área de implementación: 600 m² Orientación solar este/oeste Ubicación: Guarderías a 1 km Sado train station 650 m away Reserva Natural del Estuario del Sado a 4 km Escuela Básica del 1er Ciclo de Praias do Sado 1,5 km Infraestructuras: Red eléctrica y alumbrado público disponibles. Viabilidad para desarrollo residencial y potencial comercial. Una oportunidad de inversión única, en una zona en crecimiento y con una fuerte conexión con la naturaleza. Para obtener más información o programar una visita, contácteme. #referencia: 777920

Terreno de 1 628 m²

Setúbal, Región de Lisboa, Portugal