Venta terreno Sintra de 8385 m² – ID 2205517

Terreno urbano de 8.385 m² para construcción, ubicado cerca del centro histórico de Vila de Sintra. Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la sierra y ciudad de Sintra, este terreno se encuentra entre Rua das Murtas y Rua João de Deus, con acceso directo desde ambas carreteras. Está completamente delimitado por muro y valla, garantizando privacidad y seguridad. En el interior del terreno existen especies arbóreas clasificadas y un conjunto de estructuras pétreas, consideradas existencias prehistóricas. Según los archivos del Ayuntamiento de Sintra, estas construcciones habrían sido el inicio del proyecto del antiguo Hospital de Sintra, que data de 1920, elemento que añade valor patrimonial e identidad al lugar. ✔️ Marco Urbano (PDM de Sintra) El terreno está clasificado como Suelo Urbano – Espacio Urbano de Baja Densidad, permitiéndose la construcción si se cumplen las siguientes condiciones: Índice máximo de construcción: 0,25 (Se permite un incremento del 20% para áreas técnicas y/o estacionamiento, por encima o por debajo del nivel umbral) Altura máxima: 9 metros Altura máxima: 6,5 metros Pisos máximos: 2 por encima del nivel del umbral Superficie mínima de parcela: 500 m² NOTA: Alrededor de 800 m² están catalogados como Suelo Urbano – Espacios Céntricos, ofreciendo mayor flexibilidad de uso. ✔️ Ubicación y Entorno A pocos minutos del centro histórico de Sintra, este terreno se beneficia de: Fuerte demanda turística Ventas, servicios y equipos cercanos. Buen acceso por carretera: EN9, EN249, EN375, EN247, A16 e IC19 Zona consolidada con excelente potencial de valorización La combinación de ubicación, tamaño y entorno urbano hace de este terreno una oportunidad única para proyectos residenciales, turísticos o mixtos, en uno de los entornos más emblemáticos de Portugal. ¡Reserve su visita ahora y descubra el potencial de esta propiedad! #referencia: 888470

Terreno de 8 385 m²

Sintra, Región de Lisboa, Portugal

Ubicación